龙翔花园营销推广方案.pdf

2010龙翔花园营销推广方案 2010-2-4 无极物业中正地产 【前言】 2009年经济复苏，房地产市场火爆，展望2010年，政策具有不确定性，市场将 会在竞争中呈现稳中上升的走势。 项目今年入市，知名度不高，没有品牌号召力，营销压力较大；要跨越高压线， 抢夺市场，唯有多开“源”，推广多管齐下。 本报告重点梳理项目阶段营销推广需要，以渠道，客户促销为中心，力争造就龙 翔花园的热销。 2010-2-4 无极物业中正地产 目录目录The frame PART1 背景解构 PART 2 营销策略 PART 3 营销策略建议 PART 4 总结PART 4 总结 PARTPART 22 营销营销 “多重奏多重奏” –1、看鹤山 –1、SWOT分析 –1、营销推广 –1、当前重点 –2、客户开拓与深挖 –22、看竞争看竞争 工作工作 –3、推售组合 –2、工作计划 –3、看龙翔花园 –2 、4W营销策略 –4、现场提升 –55、营销行程营销行程 –4、总结 –6、推广预算 2010-2-4 无极物业中正地产 PART 1 背景解构 1看鹤鹤山/2看竞争竞争/3看龙龙翔花花园/4总结总结 2010-2-4 无极物业中正地产 看鹤山市场 2009年1月-12月鹤山商品住宅成交情况 成交均价成交均价 14000 13500 13000