外墙广告位租用合同书2024年.docx
?外墙广告位租用合同书2024年
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条租赁广告位
1.1甲方同意将广告位出租给乙方，供乙方用于合法的广告宣传活动。
1.2广告位的面积、位置、朝向等具体信息由双方在合同附件中约定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议。
第三条租金及支付方式
（1）每月支付人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）租金每季度结算一次，每季度首月5日前支付。
3.2乙方支付租金时，应提供合法有效的发票。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条广告发布及管理
4.1乙方应在租赁期限内按照甲方提供的广告位标准进行广告发布。
4.2乙方发布的广告内容应符合国家法律法规规定，不得发布虚假、违法的广告。
4.3乙方应确保广告的安装、维护和拆除符合相关安全规定，不得对广告位及周围环境造成损坏。
4.4乙方在租赁期内如需更换广告内容，应提前五个工作日通知甲方，并经甲方同意。
4.5甲方有权对乙方发布的广告进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同。
第五条保险与责任
5.1乙方应在租赁期内为广告位购买相应保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
5.2乙方在租赁期内如因广告发布导致他人人身或财产损失，乙方应承担相应责任。
第六条合同解除与终止
6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。
6.3合同解除或终止后，乙方应在合同约定的时间内拆除广告设施，并恢复广告位原状。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：______年______月______日
注意事项：
1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。
2.租赁物的描述：明确广告位的面积、位置、朝向等详细信息，避免日后因描述不清产生纠纷。
3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。
4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期、逾期支付的滞纳金等，确保双方的权益。
5.广告发布及管理：约定广告内容合法性、安全规范、更换广告内容的程序等。
6.保险与责任：乙方需购买保险以承担可能出现的风险，并对因广告发布导致的损失承担责任。
7.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的责任和义务。
8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。
解决办法：
协商解决：在争议发生时，通过友好协商来解决问题。
法律诉讼：如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方：指拥有租赁物（在本例中为广告位）所有权或使用权，并将其出租给他人使用的个人或单位。
承租方：指租用他人租赁物的个人或单位。
租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。
租金：指出租方因出租租赁物而获得的报酬。
滞纳金：指承租方逾期支付租金或其他款项时，按照约定应支付给出租方的额外费用。
不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
争议解决：指在合同履行过程中出现的争议，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。
合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使合同关系归于消灭的法律行为。
合同终止：指合同当事人按照法律规定或合同约定，结束合同权利义务关系的行为。
特殊应用场合及补充条款：
1.商业综合体广告位租用
场合描述：商业综合体希望吸引更多顾客，增加品牌曝光。
补充条款：乙方在租赁期间需配合甲方举办的活动进行广告宣传，共同提升商业综合体品牌形象。
补充条款示例：“乙方应甲方要求，在租赁期间为商业综合体的重要促销活动提供相应的广告支持，包括但不限于在广告位上展示活动信息。”
2.户外文化推广活动
场合描述：政府或文化机构利用广告位进行公共文化推广。
补充条款：乙方需遵守文化推广的相关规定，不得