北京工程竣工验收方案(3篇).docx
第1篇
一、前言
为确保北京工程（以下简称“本项目”）的顺利完工，保障工程质量，根据《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规，特制定本竣工验收方案。
二、工程概况
1.项目名称：北京XX工程项目
2.项目地点：北京市XX区XX街道
3.项目业主：XX房地产开发有限公司
4.项目总投资：XX亿元人民币
5.项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
6.项目结构：钢筋混凝土框架结构
7.项目功能：住宅、商业、办公等综合用途
三、竣工验收组织机构
1.竣工验收领导小组
由业主单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监部门等相关单位组成，负责组织、协调、监督竣工验收工作。
2.竣工验收工作小组
由竣工验收领导小组下设，负责具体实施竣工验收工作。
四、竣工验收程序
1.竣工验收申请
施工单位在工程竣工后，向业主单位提出竣工验收申请，并提交以下材料：
（1）竣工验收申请报告；
（2）工程竣工验收报告；
（3）工程质量保修书；
（4）施工许可证；
（5）工程竣工图纸；
（6）相关技术资料；
（7）其他需要提供的材料。
2.业主单位审核
业主单位对施工单位提交的竣工验收申请材料进行审核，确保材料齐全、符合要求。
3.竣工验收会议
竣工验收领导小组组织召开竣工验收会议，邀请相关单位参加，对工程进行全面验收。
4.竣工验收检查
（1）工程实体检查：对工程实体进行实地检查，包括结构安全、质量、功能等方面；
（2）资料审查：对施工单位的工程技术资料、质量保证资料、验收资料等进行审查；
（3）功能测试：对工程的功能进行测试，确保各项功能满足设计要求。
5.竣工验收评定
根据竣工验收检查结果，竣工验收领导小组对工程进行评定，评定结果分为合格、不合格。
6.竣工验收备案
对合格工程，业主单位将竣工验收报告、工程质量保修书等相关材料报质监部门备案。
7.竣工验收总结
竣工验收领导小组对竣工验收工作进行总结，提出改进措施，确保工程质量。
五、竣工验收要求
1.工程质量必须符合国家现行标准、规范和设计要求。
2.工程资料必须齐全、完整、真实、准确。
3.工程实体必须安全、可靠、美观。
4.工程功能必须满足设计要求。
5.工程验收过程必须规范、公正、透明。
六、竣工验收保障措施
1.严格质量管理制度，确保工程质量。
2.加强施工过程控制，及时发现和解决问题。
3.严格验收标准，确保验收质量。
4.加强沟通协调，确保各方协同配合。
5.建立健全工程质量保修制度，保障工程质量。
七、竣工验收时间
根据工程实际情况，竣工验收时间定于2023年XX月XX日。
八、附则
1.本方案由竣工验收领导小组负责解释。
2.本方案自发布之日起实施。
九、其他
1.本方案未尽事宜，按国家现行法律法规和行业标准执行。
2.本方案如有修改，以最新修订版为准。
敬请各相关单位予以支持和配合，共同完成北京工程竣工验收工作。
第2篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，城市建设规模不断扩大，工程项目日益增多。为确保工程质量和安全，提高工程建设水平，根据《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程竣工验收办法》等相关法律法规，特制定本竣工验收方案。
二、工程概况
1.工程名称：北京市XX工程项目
2.工程地点：北京市XX区XX街道
3.工程规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上建筑面积XX万平方米，地下建筑面积XX万平方米。
4.工程类别：住宅、商业、办公综合楼
5.建设单位：北京市XX房地产开发有限公司
6.施工单位：XX建筑工程有限公司
7.监理单位：XX工程建设监理有限公司
三、竣工验收原则
1.符合国家法律法规、政策及标准规范要求。
2.工程质量达到设计要求和合同约定。
3.工程安全、环保、节能、抗震等各项指标符合国家标准。
4.工程施工、监理、设计等各方责任明确，资料齐全。
四、竣工验收程序
1.竣工验收申请
施工单位在工程完工后，向建设单位提交竣工验收申请报告，包括工程概况、质量检测报告、施工、监理、设计等单位出具的验收意见等。
2.建设单位组织验收
建设单位收到施工单位提交的竣工验收申请报告后，组织工程、监理、设计、勘察、施工、环保、消防等相关部门进行验收。
3.现场检查
验收组对工程实体进行现场检查，重点检查以下内容：
（1）地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等分部工程是否符合设计要求。
（2）设备安装、管道、线路等是否符合规范要求。
（3）消防、环保、节能、抗震等设施是否符合国家标准。
4.验收意见
验收组根据现场检查情况，对工程质量、安全、环保、节能、抗震等方面提出验收意见。
5.竣工验收证书
建设单位根据验收意见，向施工单位颁