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写字楼买卖协议

1.引言

本买卖协议（以下简称“协议”）是由甲方（买方）和乙方（卖方）双方就写字楼（以下简称“房产”）交易事宜达成的一致意见，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，自愿、平等地签订本协议。

2.房产信息

2.1乙方房产详情

房产名称:

房产地址:

房产面积:

房产楼层:

房产权证号:

2.2乙方权益证明

乙方在此声明，乙方所卖房产的所有权证明齐备，并且不存在第三方债权、抵押权、查封权或其他权利负担。甲方有权对乙方提供的房产信息进行调查核实，如果发现虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。

3.交易价格及支付方式

3.1总交易价格

甲方同意以(金额)的价格购买乙方所售房产。

3.2付款方式

乙方同意接受甲方以以下方式支付房产购买款项：

首付款:

尾款:

首付款应在签署本协议后的（具体时间）内支付至乙方指定的账户。

4.过户手续

4.1过户责任

乙方同意协助办理房产过户手续，并承担相关费用。甲方应提供必要的协助，并按时支付过户费用。

4.2过户材料

乙方同意在签署本协议后的（具体时间）内，将以下过户材料提供给甲方：

房产权证书副本

房产查册情况说明书

无抵押权证明

无查封权证明

产权人身份证复印件

4.3过户时间

双方同意将房产过户手续办理完毕的时间定为（具体时间）。在该时间之前，双方应保持联系，确保顺利完成过户流程。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

如果甲方违反本协议的约定，拒绝按时支付房产购买款项或提供虚假信息导致买卖无效的，甲方应赔偿乙方由此所受的损失，并支付违约金。

5.2乙方违约责任

如果乙方违反本协议的约定，未能提供完整的房产过户材料或虚假承诺，导致买卖无效的，乙方应返还甲方已支付的全部房产购买款项，并支付相应的违约金。

6.争议解决

本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交至协议签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

7.其他事项

本协议未尽事宜由双方协商决定，双方共同签署的补充协议应视为本协议的有效补充。

8.协议生效

本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。本协议以电子文本形式保存。无论是电子文本还是打印出的文件，均具有同等效力。

甲方（买方）签字:日期:

乙方（卖方）签字:日期: