个体店铺转租合同范本.docx
个体店铺转租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的个体店铺（以下简称“店铺”）的出租权，现甲方同意将上述店铺出租给乙方经营，乙方同意承租该店铺。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.1租赁物：位于_________________________的个体店铺，具体面积_________________________平方米。
1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前已由甲方交付乙方使用，租赁物现状符合合同约定。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。
2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。
3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护与保养。
5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。
六、租赁物的维修与损坏
6.1租赁物在租赁期限内因自然损耗而发生的损坏，由乙方自行负责维修或更换。
6.2租赁物在租赁期限内因乙方使用不当或故意损坏而发生的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。
（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________________________倍。
（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.乙方营业执照副本复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的个体店铺（以下简称“店铺”）的出租权，现甲方同意将上述店铺出租给乙方经营，乙方同意承租该店铺。为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.1租赁物：位于_________________________的个体店铺，具体面积_________________________平方米。
1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前已由甲方交付乙方使用，租赁物现状符合合同约定。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________