物业管理法律纠纷案例解析.pdf

物业管理纠纷与法律责任案例解析.pptx 第十五讲物业管理纠纷与法律责任;;;人身伤害案例〔第三人进犯业主的人身权〕;;;;;;【案例5】业主小区内被害家属状告物业败诉〔2004-3-25〕;;;;三方被告;【案例7】楼上装修砸死邻居业主工头连带赔偿40万〔2005-10-19〕;;;;;;;;;【案例9】太原育翠苑小区丢车案;;;;;;;;;;;;【案例11】丰田轿车小区被盗物业无责不赔;;;;;;;;;;;;;;;;【案例14】楼上被盗，楼下亦有责任;;;;;;蔡某〔楼上〕;【案例18】楼上装修污水反灌楼下状告物业被驳〔2006-5-8〕;;;【案例19】民宅改商用百旺家苑众业主诉求复原〔2006-2-17〕;【案例20】暖气

2025-02-19 约小于1千字 96页立即下载

房地产培训 -物业管理法律纠纷与风险规避课件.docx 物业管理法律纠纷与风险规避深圳房地产和物业管理进修学院李钊劳动合同法带来的法律冲击强制性签订无固定期限劳动合同规章制度不可片面制定，须与工会协商不签订书面劳动合同，将面临高昂的成本试用期限制严格，违法试用要付赔偿金违约金法有限制，不得自由约定劳动者解约情形扩大，影响企业用工安排裁员时规定强制留用人员，不利企业用人决策劳动合同期满终止也要支付经济补偿，增加企业用工成本强制性购买社会保险劳动合同中必须签社会保险条款，社会保险条款是劳动合同的必备条款违

2025-04-06 约1.19万字 116页立即下载

定金法律纠纷案例(3).docx PAGE 1- 定金法律纠纷案例(3) 一、案件背景 (1)本案原告张先生与被告李女士于2022年3月1日签订了一份购买二手汽车的协议。根据协议约定，张先生向李女士支付了2万元定金，并约定在支付完全部车款后，李女士将汽车过户给张先生。然而，在支付定金后的一个月内，李女士未能按照约定的时间提供车辆，且双方就车辆交付及过户等问题未能达成一致。随后，张先生多次与李女士协商，要求退还定金，但李女士以各种理由推脱，双方矛盾逐渐升级。 (2)针对双方的纠纷，张先生于2022年5月20日向当地人民法院提起诉讼，要求判令李女士返还定金2万元并承担相应的违约责任。在法庭审理过程中，李女士承认收取了张先生的定金，

2025-02-02 约1.65千字 3页立即下载

轮滑培训机构法律纠纷案例解析.pptx 轮滑培训机构法律纠纷案例解析 演讲人：日期： CATALOGUE 目录 01 案件背景与概述 02 合同履行与变更 03 法律争议与法院判决 04 预付式消费的法律风险 05 案例启示与建议 01 案件背景与概述案件起因：培训地点变更培训机构变更培训地点，未提前通知家长，导致家长不满。 01. 培训机构称场地租赁到期，需临时更换培训地点。 02. 家长认为培训地点变更影响孩子上课便利性，要求退款或解除合同。 03. 合同签订与预付费用家长与培训机构签订了培训合同，并预付了培训费用。 1 合同条款不明确，未明确约定培训地点、退款条件等重要事项。 2 培训机构在合同中存在欺诈行为，诱导家长

2025-05-08 约2.47千字 23页立即下载

法律纠纷管理流程.doc YC-OP-FW002法律纠纷管理流程版本：A 第PAGE4页共6页管理体系文件文件编号 YC-OP-FW002 版本号 A 生效日期 2009.05.06 法律纠纷管理流程 (盖控制专用章处) 修改状态修订情况生效日期 =1\*ROMANI =2\*ROMANII =3\*ROMANIII =4\*ROMANIV 起草职务日期 2009.05.06 审核职务日期审核职务日期审核职务日期签发职务日期 法律纠纷管理流程 1、流程概况目的为维护公司的利益，实现集团公司法律纠纷的统一管理；为完善集团公司的法律风险防范体系，及时、有效地解决法律纠纷，制订本流程。

2024-12-08 约3.65千字 10页立即下载

法律纠纷案例选编 (案例1).pdf 法律纠纷案例选编 [案例1] 建设工程施工合同纠纷一、案情介绍 A 施工企业与B 开发公司于2010 年3 月签订建设工程施工合同，承接B 开发公司出资建设的甲房建项目，合同价款3 亿元，合同约定的开工日期为2010 年5 月1 日，竣工日期为2012 年10 月1 日。施工过程中由于业主不能按合同约定支付工程款，2012 年1 月，工程施工进展到主体结构封顶，工程全面进入机电安装与装修施工阶段时， A 施工企业停工。此间

2017-05-22 约3.9千字 6页立即下载

物业非诉法律纠纷应对.pdf 物业非诉法律纠纷应对李响年1212月月目录物业法律风险来源专题一专题一：违章搭建违章搭建//违规装修违规装修专题二：停车管理专题三：公共部位的使用、收益及负担专专题四：高空抛物物/高空坠物物专题五：设施设备维护、管理专题专题六六：安全保障义务安全保障义务

2019-03-06 约2.22万字 53页立即下载

学校法律纠纷案例集锦.doc 案例招生广告惹出官司　　湖南岳阳市9名初中学生因为没有考上高中，将母校宜登学校告上了法庭。2001年6月6日，岳阳市岳阳楼区人民法院判决宜登学校赔偿9名学生8万多元。据省高级人民法院有关法官介绍，这也是我国首起教学质量纠纷案。　　据潇湘晨报报道，引发这起教学质量纠纷案的起因是该校的招生广告。在招生广告中该校声称，“90%以上的学生都能够进入重点中学和大学学习”。　　据提起诉讼的9名学生介绍，当初就是看了这则广告后，考虑到该校可能教学质量很高，才交了比其他学校高出很多的学费(每年近6000元)到这里来上学的。但毕业会考后，他们却名落孙山。这显然是违约行为。　　去年，该校共有18人

2017-03-13 约字 4页立即下载

真实法律纠纷案例分析(3篇) .pdf 真实法律纠纷案例分析(3篇)--第1页第1篇案情简介：张某与李某于2019年5月签订了一份房屋买卖合同，约定张某以200万元的价格购买李某位于某市的房产。合同中明确约定，李某应在合同签订后一个月内将房产过户至张某名下。然而，在合同约定的过户期限内，李某未能履行过户义务，导致张某无法办理房产证。此后，双方多次协商未果，张某遂将李某诉至法院，要求李某履行合同义务，将房产过户至其名下，并支付违约金。案情分析：一、合同效力根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人订立、履行合同，应当遵循诚实信用原则。张某与李某签订的房屋买卖合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同内容明确，因此

2025-04-15 约5.77千字 6页立即下载

二手房交易中的法律纠纷案例3篇.docx 20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER 20XX 专业合同封面 COUNTRACTCOVER 甲方：XXX 乙方：XXX PERSONAL RESUME RESUME 二手房交易中的法律纠纷案例 本合同目录一览 1.合同概述 1.1合同名称 1.2合同签订日期 1.3合同双方当事人信息 1.4合同签订地点 2.房产基本情况 2.1房产地址 2.2房产面积 2.3房产产权情况 2.4房产用途 2.5房产装修情况 3.交易价格及支付方式 3.1交易价格 3.2支付方式 3.3付款时间节点 3.4付款方式 4.交易税费及费用承担 4.1交易税费 4.2其他费用 4.3费用承担 5.产权过户

2025-05-02 约1.82万字 53页立即下载

物业管理纠纷有关法律问题.docx 2019年物业管理纠纷有关法律问题　　　　下面是整理推荐的物业管理纠纷有关法律问题，欢迎各位物业管理毕业的同学阅读，同时为大家推荐物业管理收费相关问题研究! ? 　　　　摘要：随着我国房地产业的迅速发展和物业管理服务的市场化，物业管理纠纷也日渐增多。由于我国物业管理方面的法律法规还不够完善，因而给物业管理纠纷的解决带来了一定的难度。物业管理纠纷涉及的法律问题很多，本文仅针对物业管理纠纷经常涉及的、当前有关物业管理的法律法规尚未规定或规定不明确的业主委员会的诉讼主体资格、物业服务合同的法律属性、物业服务收费等几个主要法律问题进行探讨。认为业主委员会是具有民事诉讼主体资格的组织，物业服

2019-08-18 约6.81千字 12页立即下载

物业管理常见纠纷及法律对策.ppt 物业服务常见纠纷与法律对策 ;案例;学习目的;主要内容 ——三类七种常见纠纷及法律应对;一、物业欠费;（一）物业费常见纠纷类型;1、物业费标准;政府指导价;政府指导价;违反后果;政府定价应对;2、缺乏书面合同引起的纠纷;3、收费时间纠纷;4、履约标准纷纠; 例1：采光井未打扫业主减少物业费诉讼;物业服务司法解释;如何应对（以居家被盗为例）;5、合理性相关纠纷;（1）业主以公共费用分摊不合理，拒绝交费;（2）物业费列支范围引起的投诉;5、合理性相关纠纷;（二）欠费纠纷法律应对; 欠费纠纷诉讼中的注意事项; 1、诉讼时效期和中断;《关于审理民事案件

2018-12-30 约1.87千字 81页立即下载

2024-03-02 约3.24千字 29页立即下载

(物业管理纠纷法律解决.ppt 【引导案例】停电事故导致业主落人电梯井纠纷案某日，某大厦突然停电，导致正在运行的电梯停在楼层中间，乘客被困在电梯里，物业管理公司接报后，立即派维修工打开另外一层的电梯门，恰好某业主感兴趣前来观看，突然滑进了电梯井摔伤。事后，该业主要求物业管理公司赔偿。物业管理公司该不该赔偿？案例一某物业公司为了弥补经营亏损，多次擅自提高“宇宙花园”住宅小区业主的水电费，对此，部分业主表示不满，并拒交水电费。为了加强管理，物业服务公司采购了一批新的IC卡水、电表，要求小区业主每户出自500元将原来的水、电表替换掉，此举遭到了大部分业主的反对。于是物业管理公司对拒不交钱换表的业主停止

2016-10-30 约4.69千字 37页立即下载

公司法律纠纷管理办法【参考】.doc 公司法律纠纷管理办法第一章总则为了规范和加强公司法律纠纷的管理，及时、有效地维护公司合法权益，根据国家有关法律法规，参照集团公司有关规定和《中国股份有限公司法律纠纷管理暂行办法》及《中国股份有限公司法律纠纷管理实施细则（试行）》，结合公司实际情况，制定本办法。本办法适用于公司及公司所属单位为当事人的法律纠纷。本办法所称公司是指：（一）分公司；（二）集团公司；（三）股份有限公司。本办法所称中国是指：（一）中国集团公司；（二）中国股份有限公司。公司对法律纠纷实行统一管理，由法律事务室统一负责处理以公司及公司所属单位为当事人的法律纠纷；未经许可，公司所

2016-12-21 约1.28万字 27页立即下载