春季房展会总结报告(终).pptx

专题研究;主办日期：2011年4月30日-5月4日 主办地点：深圳会展中心1号馆 主办单位： 深圳市土地房产交易中心 参展单位： 深圳及全国房地产企业 房地产专业服务企业 房地产相关媒体;展区分布;;区域;区域;区域;区域;政策严控下，消费者观望情绪加重，春交会人气不足成交意淡;;1、房展会整体影响力继续降低：开发商参展意愿不高，房产大鳄屡次缺席，房展会的影响力进一步削弱，难比从前； 2、“深圳东”强势抢占深圳市场：惠州共计19项目参加本次春交会，展参展总项目28%，其中大亚湾项目独占9席，房展会成为惠州展示项目的主舞台； 3、深圳参展开发商再创新低：仅有6家深圳开发商参加本次春交会，众多知名房企集体缺席，深圳房企对房展会失去兴趣； 4、外省市项目增多，房展会“异地化”趋势继续强化：本次房展会参展外省市项目首次超过深圳本土项目，达到15个，此外，香港参展项目也达到12个； 5、花样年闪耀房展会：本次花样年携9省市16项目强势登陆房展会，强大的场外场内广告，精致大气的展会布置，别出心裁的营销手段，花样年当之无愧是本次房展会的最大亮点； 6、新政影响凸显：新政对开发商和消费者都造成巨大影响，参展房企及项目较少，虽然参观者人数众多，但有购房计划者寥寥，绝大部分持币观望； 7、展会方式寻求突破：组委会在展会形式方面寻求突破，本届春交会首设品牌日，但整体缺乏亮点，效果一般。;惠州成为绝对主力，惠州项目占到珠三角（不含深圳）参展项目的70%，并且是本次春交会参展项目最多的地区，对春交会的重视程度可见一斑；;参展项目以住宅为主，占比超7成;别墅项目占比37%;项目名称;项目 名称;别墅项目占比超7成，成为东莞 参展主力;小结;展位介绍;花样年集团——全国十余个项目集体亮相，2011花样年花开中国战略强势出击。;深物业——四盘联展，福田项目大放异彩。;展位介绍;展位介绍;展位介绍;皇庭地产集团——滨海度假物业尽显风范，最有异国情调;纳威人的幸福——“阿凡达”再度发力;碧桂园十里银滩——滨海物业，清凉上阵;展位介绍;翡翠山——让别墅回归城市，展示很文学;小结;敲响??来之门——首届城市综合体高峰论坛 ;都市综合体是未来经济的驱动力和必然趋势，也是带动其他一二线、三线城市发展的机会。;论坛聚焦;政策趋严下置业需求和资金很有可能向惠莞等泛珠三角区域发展。;外地楼盘异彩大放，市民看得多买的少，品牌开发商参展热情不高，春交会冷清落幕。;展会总结;结论二、参展开发商：地产大鳄屡次缺席，品牌开发商参展意愿不大，房展会影响力逐步在减弱。;结论三、营销举措：歌舞乐器表演、抽奖活动、主题营销、体验式营销全面展开，人气效果良好，凸显营销活动的重要性。;区域;展会总结;展会总结;分析性总结;The End