重庆台湾农民创业园总体规划.doc

重庆台湾农民创业园总体规划 PAGE PAGE 77 目 录 第一章总体规划概述………………………………… 一、项目名称………………………………………………. 二、项目性质……………………………………………… 三、项目内容……………………………………………… 四、项目投资……………………………………………… 五、资金来源……………………………………………… 六、建设年限……………………………………………… 七、项目主管……………………………………………… 八、建设单位……………………………………………… 九、建设地点……………………………………………… 十、项目效益……………………………………………… 十一、规划依据…………………………………………… 第二章项目区的条件分析……………………………. 一、项目区概况…………………　　　　……………… 二、项目区优势条件………………………………… 三、项目区不利因素…………………………… 第三章项目的市场前景分析……………………….. 一、蔬菜产品的市场分析…………………………. 二、蔬菜种业的市场分析……………………………… 三、观光农业旅游的市场分析………………………….. 第四章规划思路与规划原则…………………………. 一、指导思想……………………………………………… 二、规划原则……………………………………………… 三、规划主题……………………………………………… 四、规划思路……………………………………………… 第五章功能定位与建设目标……………………… 一、功能定位……………………………………………… 二、阶段目标……………………………………………… 三、具体指标……………………………………………… 第六章总体布局与功能分区………………………… 一、总体布局…………………………………… 二、核心区功能分区………………………………… 三、拓展区功能分区………………………………… 第七章核心区建设方案…………………………… 一、功能区项目建设……………………………………… 二、配套设施建设……………………………………… 三、建设进度和实施……………………………………… 第八章项目投资与效益分析……………………. 一、项目投资估算及筹资渠道………………………….. 二、项目效益分析………………………………………. 第九章组织管理与运行机制………………………….. 一、管理体制……………………………………… 二、运行机制……………………………………… 第十章配套政策与保障措施……………………… 一、配套政策……………………………………… 二、保障措施……………………………………… 附图1：台湾农民创业园区位关系图 附图2：台湾农民创业园核心区与拓展区空间关系图 附图3：台湾农民创业园核心区功能分区总平面图 第一章 总体规划概述 一、项目名称：重庆台湾农民创业园建设 二、项目性质：新建 三、项目内容：园区按1个核心区和7个拓展区，即“1+7”的模式布局，规划面积25000亩，包括核心区5000亩和拓展区20000亩。核心区按台湾农民创业服务区、蔬菜良种繁育及生产示范区、名优花卉品种繁育区、台湾乡村风情观光区、泛农产品加工区等五大功能分区及基础设施规划设计。拓展区按拓展区A农产品物流配送中心-- 江东花港、拓展区B名优珍稀鱼类繁育与养殖基地--大地渔村、拓展区C特色名贵腊梅花生产基地--重庆农谷、拓展区D美丽乡村--嘉年华、拓展区E彩叶观赏植物生产示范中心--多彩园艺、拓展区F优质水果生产基地—金峡桃源、拓展区G优良畜牧养殖基地—胜天牧野等七大区域规划设计。 四、项目投资：台湾农民创业园核心区主要建设项目包括台湾农民创业服务区、蔬菜良种繁育及生产示范区、名优花卉品种繁育区、台湾乡村风情观光区、泛农产品加工区和基础设施建设，建设规模5000亩，计划总投资32490万元。其中，核心区基础设施投资共需投资约7500万元；核心区功能区共计投资24490万元；其他费用（包括项目策划、规划、设计、论证以及不可预见费用）共计约500万元。 五、资金来源：争取中央财政补贴2800万元，市政府补贴2800万元，区财政补贴1900万元，占总投资的23%；招商引资21891万元，占总投资的67%万元；银行贷款3099万元，占总投资的10%。 六、建设年限：2007～2011年 七、项目主管：重庆市人民政府 八、建设单位：重庆市北碚区人民政府 九、建设地点：重庆市北碚区静观镇 十、项目效益：规划项目以大都市市民需求为导向，项目科技含量高，技术成熟实用，风格特色突出，市场前景广阔，具有见效快、衰退周期长的特征。从短期来看，产生直接经济效益的主要为有机蔬菜、花卉苗木等园艺产业，从长期