2024年规划建设局.docx
?2024年规划建设局
合同编号：____________
地址：____________
法定代表人：__________
联系电话：__________
地址：____________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条项目概况
1.1项目名称：2024年规划建设项目
1.2项目地点：____________
1.3项目内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、公共服务设施建设等（具体内容详见附件一）。
1.4项目规模：____________
1.5项目工期：自合同签订之日起至______年______月______日止。
第二条承包范围及内容
2.1乙方根据甲方提供的项目需求，负责完成本合同第一条所述的项目内容。
2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、设计规范和甲方要求进行项目设计和施工。
2.3乙方负责办理与本项目相关的各项审批手续，并承担相应费用。
第三条合同价格及支付方式
3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；
（2）项目进度达到____%时，支付合同总价款的____%；
（3）项目竣工验收合格后____日内，支付合同总价款的____%。
第四条项目工期及违约责任
4.1乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的____%计算。
4.2因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
第五条质量标准及验收
5.1项目质量标准：乙方应确保项目质量符合国家及行业现行标准，达到合格标准。
5.2项目验收：项目完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督和检查。
6.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款。
6.3甲方应协助乙方办理与项目相关的各项审批手续。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方应按照合同约定完成项目设计和施工，确保项目质量。
7.2乙方应妥善保管与项目相关的资料，并在项目完成后向甲方移交。
7.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同变更、解除及终止
9.1合同变更、解除及终止，双方应签订书面协议，并办理相关手续。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
签订日期：____________
附件一：项目具体内容清单
附件二：设计图纸及施工方案
附件三：相关法律法规及规范标准
注意事项：
1.权利与义务：确保合同中明确规定了甲乙双方的权利和义务，避免权责不清导致的纠纷。
2.工期与违约责任：注意工期延误的违约责任及计算方式，确保条款公平合理。
3.质量标准：明确项目的质量标准，以及验收程序和时间，以防质量纠纷。
4.支付条款：明确合同价格及支付方式、时间，防止支付纠纷。
5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。
6.合同变更与终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序，避免合同执行中的不确定性。
解决办法：
1.定期沟通：加强甲乙双方的沟通，及时解决合同执行中出现的问题。
2.履行监督：甲方应监督乙方的施工过程，确保质量和进度符合要求。
3.法律咨询：在签订合同前，双方均可咨询专业法律意见，确保合同的合法性。
4.严格遵守：合同签订后，甲乙双方都应严格遵守合同约定，诚实守信履行合同。
法律名词解释：
违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定金额的金钱，作为违约的损害赔偿。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致违约的可部分或全部免除责任。
竣工验收：指在工程建设项目按设计文件规定的内容全部完成并符合合同要求后，由建设单位或其委托的第三方进行的最终验收。
权利与义务：指合同当事人在合同法律关系中享有的权益和承担的义务。
场合一：项目施工期间遇到恶劣天气影响
特殊条款补充：
如果乙方在施工期间遇到了不可预见的极端天气，比如百年一遇的洪水或者台风，导致施工进度不得不暂停，那么咱们得互相体谅一下。乙方应该及时通知甲方，并且提供相应的天气证明。在这种情况下，工期延误不算乙方的责任，咱们可以一起商量一个新的完工日期。
场合二：项目施工期间发现文物或古墓