2024年度房屋买卖合同公证范本通用规范版-@-3.docx
2024年度房屋买卖合同公证范本通用规范版3
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.合同标的物价格
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.履约保证
4.1出卖人保证
4.2买受人保证
5.房屋过户及税费承担
5.1过户手续
5.2税费承担
6.房屋交付及使用
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋使用要求
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2其他相关证明材料
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同未尽事宜
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.合同附件清单
14.1合同附件一
14.2合同附件二
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系方式：________
1.2房屋买受人信息
买受人名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系方式：________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋坐落：________
所在区域：________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
房屋套内面积：________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：________
2.4房屋权属
房屋产权证号：________
房屋所有权人：________
第三条合同标的物价格
3.1房屋总价
房屋总价款：________元
3.2付款方式
付款方式一：________
付款方式二：________
3.3付款时间
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
第四条履约保证
4.1出卖人保证
出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议，能够依法、及时办理房屋过户手续。
4.2买受人保证
买受人保证按照合同约定支付房款，并按时办理房屋过户手续。
第五条房屋过户及税费承担
5.1过户手续
出卖人负责办理房屋过户手续，买受人应予以配合。
5.2税费承担
房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定执行，由双方各自承担。
第六条房屋交付及使用
6.1房屋交付时间
房屋交付时间：________
6.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋结构安全；
（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。
6.3房屋使用要求
买受人使用房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
（1）出卖人未按合同约定办理房屋过户手续的，应向买受人支付________元违约金；
（2）出卖人提供的房屋存在权属争议或不符合交付条件的，应退还买受人已支付的房款，并支付________元违约金；
（3）出卖人违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
7.2买受人违约责任
（1）买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付________元违约金；
（2）买受人擅自改变房屋结构或使用方式，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任；
（3）买受人违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）________
（2）________
第九条合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；
（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满，合同自动终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同因法定原因被终止。
第十条合同附件
10.1房屋