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影响我国房地产价格的因素分析的开题报告

一、选题背景

自改革开放以来，我国的房地产市场发生了翻天覆地的变化。随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，房地产价格逐渐成为人们所关注的热点话题。各种社会资源的分配、经济结构的调整和稳定社会秩序的维护均需要建立在比较稳定的房地产市场格局之上。因此，房地产价格问题已成为当今社会的一个热点问题。了解和分析影响我国房地产价格的因素，对于房地产市场的趋势把握和政策制定有着决定性的意义。

二、研究目的与意义

本文旨在研究影响我国房地产价格的因素，探讨其在房地产市场中的作用，并从中寻找提高房地产市场稳定性的策略和措施。具体的，本文将从以下几个方面进行探究：政策、供需、资金面和人口等方面的因素对房地产价格的影响。

研究的意义主要有以下几个方面：

1.帮助政府正确制定调控房地产市场的政策，促进房地产市场平稳健康发展；

2.定位房地产市场的风险，提前预警、避免市场出现突发风险；

3.为投资者提供参考，指导其在房地产市场上进行投资。

三、研究方法

本文将采取实证研究的方式，以时间序列数据分析方法和回归分析为主要研究手段，综合运用统计学、经济学和管理学等多学科知识对数据进行分析。

四、拟完成的内容

本文拟包括以下几个部分：

1.研究背景和意义分析；

2.国内外相关研究综述；

3.影响我国房地产价格的因素及其作用分析；

4.数据来源和处理方法阐述；

5.实证研究过程及结果分析；

6.结论及其启示；

7.参考文献。

五、预期成果

本文预期通过研究影响我国房地产价格的因素，深入剖析房地产市场运行的机制，并提出一些有效的策略和措施，以促进房地产市场的平稳健康发展。同时，为政府和投资者提供一些有价值的参考和建议。