2024版居民小区安全防范服务合同范本.docx
2024版居民小区安全防范服务合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方信息
2.服务内容
2.1安全防范服务范围
2.2安全防范服务对象
2.3安全防范服务标准
3.服务期限
3.1服务开始时间
3.2服务结束时间
3.3服务期限延长及终止条件
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.服务质量要求
5.1安全防范设施设备要求
5.2人员配备要求
5.3应急处置要求
6.违约责任
6.1违约行为界定
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的责任
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同备案要求
10.合同附件
10.1附件一：安全防范设施设备清单
10.2附件二：人员配备清单
10.3附件三：应急处置预案
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的责任
13.合同附件
13.1附件一：安全防范设施设备清单
13.2附件二：人员配备清单
13.3附件三：应急处置预案
14.其他约定事项
14.1合同签订地
14.2合同生效日期
14.3合同份数
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2024版居民小区安全防范服务合同”。
1.2合同编号：本合同编号为。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。
1.4合同双方信息：
1.4.1甲方（服务提供方）：物业管理公司，住所地：市区路号，法定代表人：X。
1.4.2乙方（服务接受方）：居民小区业主委员会，住所地：市区路号，负责人：X。
2.服务内容
2.1安全防范服务范围：包括但不限于小区出入口、公共区域、地下车库、电梯、消防通道等。
2.2安全防范服务对象：本小区全体业主及物业使用人。
2.3安全防范服务标准：符合国家相关安全防范规定和行业标准。
3.服务期限
3.1服务开始时间：本合同生效之日起。
3.2服务结束时间：自合同约定的服务期限届满之日起。
3.3服务期限延长及终止条件：如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方；如出现合同约定的终止条件，任何一方均可提前三十日书面通知对方终止合同。
4.服务费用
4.1服务费用总额：人民币元。
4.2费用支付方式：按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的十个工作日内支付当季度费用。
4.3费用支付时间：具体支付时间以双方约定的付款通知为准。
4.4费用调整机制：如国家政策调整或市场波动导致费用变动，双方应协商一致调整费用。
5.服务质量要求
5.1安全防范设施设备要求：设施设备应符合国家标准，定期进行检查、维护和保养。
5.2人员配备要求：配备充足、合格的安保人员，具备相应的专业技能和服务意识。
5.3应急处置要求：制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速、有效地进行处置。
6.违约责任
6.1违约行为界定：包括未按约定提供服务、擅自改变服务内容、逾期付款等。
6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿标准：根据实际情况和损失程度，双方协商确定赔偿金额。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：仲裁委员会。
8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内提交仲裁，仲裁期限自仲裁委员会受理之日起不超过六个月。
9.合同解除
9.1.1乙方未按约定支付服务费用；
9.1.2甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；
9.1.3一方违约行为致使合同目的