2025租赁合同里水电费.docx

2025精选租赁合同里水电费

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条水电费

6.1水电费按实际使用量计算，由乙方承担。

6.2甲方应在每月第一个工作日，向乙方提供上个月的水电费清单，乙方应在收到清单后五个工作日内支付。

6.3乙方逾期支付水电费的，每逾期一日，应支付应付水电费的__%作为滞纳金。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处附上设施设备清单）

一、附件列表：

1.房屋设施及设备清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按照约定提供设施设备

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

逾期支付水电费

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

3.违约行为认定：

依据合同约定，一方违约应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证合同履行向甲方支付的一定金额。

6.水电费：指房屋正常使用所需的水电费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金、水电费：

提醒乙方及时支付，并提供支付通知。

逾期一日，计算滞纳金，向乙方收取。

2.房屋设施设备损坏：

及时与乙方沟通，确定损坏原因。

根据实际情况，乙方承担赔偿责任。

3.合同变更、解除：

提前一个月通知对方，并协商一致。

签订补充协议，明确变更、解除事项。

4.争议解决：

友好协商解决，协商不成的情况下，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋租赁业务。

2.适用于租赁期限内的租金支付、押金退还等事项。

3.适用于乙方承担水电费、房屋使用及维修责任。

4.适用于合同的变更、解除、违约行为认定及解决。