2024年科技园区开发建设合同.doc

2024年科技园区开发建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发方”）：

乙方（以下简称“建设方”）：

第一章合同总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行科技园区开发建设事宜，达成如下协议。

1.2本合同所述科技园区位于__________，占地面积为__________平方米，建设内容包括__________。

1.3本合同签订之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，共同推进科技园区开发建设项目的顺利进行。

第二章项目内容及范围

2.1甲方负责提供科技园区开发建设所需的相关手续、证件及资料，保证项目合法合规。

2.2乙方负责科技园区的规划设计、施工建设、设备安装、调试及验收等工作。

2.3乙方应按照甲方要求，保证科技园区建设质量达到国家相关标准，满足甲方使用需求。

第三章工程进度及质量

3.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划表，合理安排施工力量，保证工程按期完成。

3.2乙方应保证施工过程中的质量控制，严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。

3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，乙方应积极配合甲方进行整改。

第四章费用及支付

4.1本合同签订后，甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成工程量达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程量达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的20%。

4.2乙方应按照甲方要求提供相应的发票及结算资料，甲方在收到发票及结算资料后5个工作日内支付相应款项。

第五章违约责任

5.1甲方未按约定时间支付工程款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.5%×逾期天数。

5.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1%×逾期天数。

5.3乙方未按国家相关法律法规及行业标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的法律责任。

5.4甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章工程变更及签证

6.1在合同履行期间，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求及时进行调整，并按照以下程序进行：

（1）甲方提出书面变更通知，详细说明变更内容、变更原因及变更对合同总价和工期的影响；

（2）乙方在接到变更通知后5个工作日内，向甲方提交变更方案及报价；

（3）甲乙双方协商一致后，签订工程变更协议书，明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。

6.2工程变更导致乙方增加的费用，经甲方确认后，乙方有权按照变更协议书的约定向甲方申请追加工程款。

6.3工程变更导致工期顺延的，乙方应及时调整施工计划，保证工程按新工期完成。

第七章工程验收

7.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并提供完整的工程资料。

7.2甲方应在收到验收申请后15个工作日内组织验收，验收合格后，双方签订工程验收报告。

7.3验收合格后，甲方应在验收报告签署后5个工作日内支付工程尾款。

7.4如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第八章质量保修

8.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量实行保修，保修期限为工程验收合格之日起__________年。

8.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费进行修复。

8.3保修期满后，甲方如需乙方提供维修服务，乙方应按甲方要求提供有偿服务。

第九章知识产权

9.1乙方在合同履行过程中所涉及的专利、商标、著作权等知识产权，未经甲方书面授权，乙方不得自行使用或转让。

9.2乙方应尊重甲方提供的图纸、技术资料等知识产权，未经甲方同意，不得泄露、复制或提供给第三方。

9.3本合同终止或解除后，乙方仍需遵守本条款关于知识产权的约定。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.5本合同签订地点为__________。

10.6本合同签订日期为__________。

第十一章安全生产及环境保护

11.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。

11.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行