国有土地租赁合同.doc
国有土地租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：________________
单位地址：________________
法定代表人：______________
联系方式：________________
地址：________________
电子邮箱：________________
乙方（承租方）：
单位名称：________________
单位地址：________________
法定代表人：______________
联系方式：________________
地址：________________
电子邮箱：________________
第一章合同主体
1.1甲方为合法拥有国有土地使用权的单位，具备出租国有土地的资格。
1.2乙方为合法成立的单位，具备承租国有土地的资格。
第二章租赁土地
2.1甲方出租的土地位于：________________，土地面积：____平方米。
2.2土地用途：________________。
2.3土地使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日。
第三章租金及支付
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付方式：每年支付一次，每年度的租金应在____年__月__日前支付。
3.3乙方逾期支付租金的，应按照__%的利率支付滞纳金。
第四章权利与义务
4.1甲方权利：
4.1.1按照合同约定收取租金。
4.1.2对乙方使用土地进行监督，保证土地用途符合约定。
4.1.3在合同到期后收回土地使用权。
4.2甲方义务：
4.2.1保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷。
4.2.2保证出租的土地符合约定的用途，具备乙方正常使用的基本条件。
4.3乙方权利：
4.3.1按照合同约定使用租赁土地。
4.3.2乙方在租赁期内，对土地享有使用权，但不得转让、转租或抵押。
4.4乙方义务：
4.4.1按照合同约定及时足额支付租金。
4.4.2乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。
4.4.3合同到期后，乙方应将土地恢复原状，并交还给甲方。
第五章违约责任
5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。
5.3乙方违反合同规定，逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
5.4乙方未按照约定用途使用土地，或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
第六章土地使用条件
6.1甲方应保证出租的土地在交付乙方使用时，符合以下条件：
6.1.1土地使用权证照齐全，土地权属清晰，无任何权属争议。
6.1.2土地基础设施完善，包括但不限于水、电、道路等。
6.1.3土地达到乙方租赁用途所需的基本条件。
6.2乙方在使用土地期间，应遵守以下规定：
6.2.1严格按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质。
6.2.2不得在土地上从事违法经营活动，不得在土地上堆放危险物品。
6.2.3乙方应负责对土地进行日常维护，保证土地使用安全。
第七章土地使用权的变更与终止
7.1在租赁期间，如因公共利益需要，甲方需提前收回土地使用权的，应提前____个月书面通知乙方，并按照国家相关法律法规给予乙方相应的补偿。
7.2乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。
7.3合同到期后，如乙方需要续租，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。
第八章土地使用权争议解决
8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
9.1双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法用地行为。
9.2甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，包括但不限于土地使用权证照的办理。
9.3乙方在租赁期间，如需进行建设，应事先向甲方提交建设方案，并取得甲方同意。
第十章合同的生效、变更与终止
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同的变更、解除或终止，必须以书面形式作出，并经双方协商一致。
10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。
第十一章保险与安全
11.1乙方在使用土地期间，应保证租赁土地上的一切设施和建筑物按照国家相关法律法规的要求