农村集体经济土地使用租赁协议.doc
农村集体经济土地使用租赁协议
第一章协议双方基本信息
1.1合同编号
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1.2甲方信息
1.2.1甲方名称：
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1.2.2甲方法定代表人：
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1.2.3甲方住所：
_______________________
1.2.4甲方联系方式：
_______________________
1.2.5甲方电子邮箱：
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1.3乙方信息
1.3.1乙方名称：
_______________________
1.3.2乙方法定代表人：
_______________________
1.3.3乙方住所：
_______________________
1.3.4乙方联系方式：
_______________________
1.3.5乙方电子邮箱：
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第二章土地基本情况
2.1土地位置
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2.2土地面积
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2.3土地用途
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2.4土地权属
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2.5土地使用年限
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第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：
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3.1.2租赁终止日期：
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3.1.3租赁期限为：
_______________________（年、月）
3.2租金
3.2.1租金总额：
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3.2.2租金支付方式：
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3.2.3租金支付时间：
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3.2.4租金调整机制：
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第四章土地使用条件及责任
4.1土地使用条件
4.1.1乙方应按照约定的土地用途合理使用土地。
4.1.2乙方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性开发。
4.1.3乙方不得改变土地的用途，如需改变，应取得甲方同意并依法办理相关手续。
4.2土地使用责任
4.2.1乙方应负责土地的日常管理和维护。
4.2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法占用土地。
4.2.3乙方应保证土地的安全生产，防止安全的发生。
第五章甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.1.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督。
5.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得违反约定。
5.1.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。
5.2甲方义务
5.2.1甲方应按照约定提供土地，并保证土地符合约定的使用条件。
5.2.2甲方应配合乙方办理土地使用手续，并承担相应的费用。
5.2.3甲方应保证土地的权属清晰，不得因自身原因导致乙方权益受损。
第六章租金支付与管理
6.1租金支付方式
6.1.1租金支付应以人民币计价，并按下列方式支付：
6.1.1.1首付款：乙方应在租赁合同签订之日起日内支付相当于一个月租金的首付款。
6.1.1.2定期支付：租赁期内，乙方应按月支付租金，每季度缴纳一次。
6.2租金收据
6.2.1甲方应向乙方开具合法有效的租金收据，作为乙方支付租金的凭证。
6.3租金账户
6.3.1甲方应指定一个专用账户用于接收乙方支付的租金。
6.4租金逾期
6.4.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金百分比的滞纳金。
6.5租金调整
6.5.1租赁期间如遇相关税费调整，租金将相应调整，但调整幅度不得超过规定范围。
第七章土地使用规范
7.1土地使用要求
7.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用的法律法规和政策。
7.1.2乙方应保证土地使用符合当地土地利用规划，不得擅自改变土地用途。
7.2环境保护
7.2.1乙方在使用土地过程中，应采取措施保护生态环境，减少对周围环境的影响。
7.2.2乙方应按照相关规定进行水土保持、防沙治沙等工作。
7.3安全生产
7.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守安全生产规定，防止发生安全。
7.3.2乙方应定期对安全生产设施进行检查和维护，保证其完好有效。
第八章土地转让与转租
8.1土地转让
8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。