二零二五年度现代化办公场地租赁与全效装修合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度现代化办公场地租赁与全效装修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.付款方式
3.4.租金调整机制
4.装修工程及费用
4.1.装修范围
4.2.装修标准
4.3.装修费用
4.4.装修进度安排
5.装修工程验收
5.1.验收标准
5.2.验收流程
5.3.验收时间
6.使用及维护
6.1.场地使用规定
6.2.设施设备维护
6.3.环境保护要求
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.合同附件
10.1.装修设计方案
10.2.装修工程合同
10.3.其他相关文件
11.合同解除
11.1.解除条件
11.2.解除程序
12.合同变更
12.1.变更情形
12.2.变更程序
13.合同解除后的处理
13.1.费用结算
13.2.场地移交
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：X公司
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：YYY公司
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置：省市区街道号
2.2.场地面积：1000平方米
2.3.场地用途：办公、会议、展示
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2.租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元
3.3.付款方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定账户
3.4.租金调整机制：自合同签订之日起，租金每满一年可调整一次，调整幅度不超过5%
4.装修工程及费用
4.1.装修范围：包括但不限于墙面、地面、隔断、照明、空调、网络等设施
4.2.装修标准：按照甲方提供的装修设计方案执行，达到现代化办公标准
4.3.装修费用：共计人民币50万元，由乙方承担
4.4.装修进度安排：自合同签订之日起60天内完成装修工程
5.装修工程验收
5.1.验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收
5.2.验收流程：乙方完成装修工程后，通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用
5.3.验收时间：自乙方完成装修工程之日起30天内
6.使用及维护
6.1.场地使用规定：乙方需按照合同约定和场地实际用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质
6.2.设施设备维护：乙方负责日常维护，确保设施设备正常运行
6.3.环境保护要求：乙方需遵守国家环境保护法律法规，确保场地环境整洁
7.违约责任
7.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等
7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.争议解决
8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2.争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2.合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、法律规定的其他情形终止。
10.合同附件
10.1.装修设计方案：包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等。
10.2.装修工程合同：详细约定装修工程的施工内容、质量标准、进度安排、费用结算等。
10.3.其他相关文件：包括但不限于租赁场地权属证明、相关审批文件等。
11.合同解除
11.1.1.一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
11.1.2.发生不可抗力，导致合同无法履行；
11.1.3.法律法规或政策变化，导致合同无法履行。
11.2.解除程序