码头堆场租赁协议.doc

码头堆场租赁协议

合同编号：__________

码头堆场租赁协议

1.协议双方

1.1出租方

出租方为[出租方公司名称]，地址为[出租方公司地址]，联系电话为[出租方联系电话]，电子邮箱为[出租方联系邮箱]。

1.2承租方

承租方为[承租方公司名称]，地址为[承租方公司地址]，联系电话为[承租方联系电话]，电子邮箱为[承租方联系邮箱]。

2.租赁物

2.1码头堆场的位置、范围及面积

出租方将位于[具体码头名称]的堆场出租给承租方，该堆场的范围东起[具体位置1]，西至[具体位置2]，南起[具体位置3]，北至[具体位置4]，总面积为[具体面积]平方米。该堆场具备良好的装卸作业条件和货物存储功能，能够满足承租方的货物装卸和存储需求。

2.2码头堆场的设施及设备

出租方提供的码头堆场配备有先进的装卸设备，如起重机、叉车等，以及完善的照明、排水等设施，以保证承租方在租赁期间能够安全、高效地进行货物装卸和存储作业。同时出租方还将为承租方提供必要的办公场所和休息区域，以满足承租方的日常运营需求。

3.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体租赁时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知出租方，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。如承租方未在租赁期满前通知出租方，视为承租方放弃续租权利，出租方有权将堆场另行出租给第三方。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每月[具体租金金额]元人民币（大写[大写租金金额]），承租方应按照每月的实际租赁天数向出租方支付租金。如遇节假日或不可抗力因素导致租赁天数不足一个月的，承租方应按照实际租赁天数支付租金。

4.2租金支付时间及方式

承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。出租方应在收到租金后的[规定时间]内为承租方开具租金发票。如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超过[约定逾期天数]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

5.交付及验收

5.1交付时间

出租方应在[交付日期]将租赁物交付给承租方，并保证租赁物符合本合同约定的条件。如出租方未按照约定时间交付租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[逾期交付利率]向承租方支付逾期交付违约金。

5.2验收标准及程序

承租方应在收到租赁物后的[验收期限]内对租赁物进行验收。验收标准以本合同约定的租赁物的位置、范围、面积、设施及设备等为准。如承租方在验收过程中发觉租赁物存在质量问题或不符合本合同约定的条件，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[整改期限]内进行整改，直至租赁物符合本合同约定的条件。如出租方未在规定时间内进行整改，承租方有权拒绝接收租赁物，并要求出租方承担因此造成的损失。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方应负责租赁物的公共部分的维修和保养，如堆场的道路、照明、排水等设施的维修和保养。如出租方未履行维修责任，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方进行维修，并承担因此造成的损失。

6.2承租方的维修责任

承租方应负责租赁物的自用部分的维修和保养，如承租方使用的起重机、叉车等装卸设备的维修和保养。如承租方未履行维修责任，导致租赁物损坏或影响正常使用，出租方有权要求承租方进行维修，并承担因此造成的损失。

7.保险

7.1出租方的保险义务

出租方应按照法律规定和本合同约定，为租赁物购买足额的财产保险，以保障租赁物的安全。如出租方未购买保险或保险金额不足，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方的保险义务

承租方应按照法律规定和本合同约定，为其在租赁物内存储的货物购买足额的货物运输保险和货物仓储保险，以保障货物的安全。如承租方未购买保险或保险金额不足，导致货物遭受损失，承租方应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

如出租方未按照本合同约定交付租赁物、维修租赁物或购买保险，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。如出租方违反本合同约定的其他条款，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求出租方采取补救措施。

8.2承租方的违约责任

如承租方未按照本合同约定支付租金、维修租赁物或购买保险，导致出租方遭受损失，承租方应承担赔偿责任。如承租方违反本合同约定的其他条款，出租方有权要求承租方承担违约责任，并要求承租方采取补救措施。如承租方逾期支付租金超过[约定逾期天数]仍未支付的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在