2013年绵阳华地恒通商业广场竞标提报（汇报版）.docx
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2013年绵阳华地恒通商业广场竞标提报（汇报版）.pdf
谨呈：绵阳华地圣源投资有限公司
华地恒通商业广场竞标提报
CHINACHINALANDLAND 新新 ||港港 ||地地 ||产产
四川新港地产顾问有限公司【提供】 汇报版
顾问·策划·代理·管理
Consultancy·Planning·Agency·Management
香港·北京·上海·广州·深圳·成都·重庆
新港优势
新港地产集团1998年成立于香港，并于同年进入国内各大城市，致力于服务各大知名
开发商，于北京、上海、广州、深圳、
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临沂郯城商业广场竞标方案.ppt
环境资源为本项目提供了良好开发价值，区域发展更新提供了绝佳的机会条件，地块属性决定了积极的延伸价值； 商业人流动线分析 项目核心问题界定：怎么做才能低风险快速实现收益？ 布局设计原则：围绕地块资源，商业与住宅区协调，达到商业和住宅规划的均好性； 商业规划建议 项目规划调整思路详解 项目规划调整后的商业人流动线分析 项目规划调整后的临街商铺明显增多 项目的开发周期划分 针对问题四的解决方案 考虑到商业项目的风险性，建议将项目分四期开发，一方面可以有效的降低风险，同时一期的成功开发也会为二期、三期项目的成功奠定基础； 项目分期开发的顺序如右图所示： 一期住宅面积约7425平米；商业约1200
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高速营销下的商业物业规划建议;本次报告的逻辑结构;地块位置;地块周边及区域环境;;本次报告的逻辑结构;目标与愿景;本次报告的逻辑结构;
;商业人流动线分析;如下图，紧邻团结路段的商铺是本工程地块价值最大的区域，目前因其规划为住宅底商，所以造成商铺内柱较多，实用性缺乏，商铺价值无法得到凸显；
单铺面积相对较大,如下图，最小面积商铺单层面积约98.4㎡，上下两层面积约近200㎡，预估总价在200万以上，销售难度相对较大；;原设计方案点评小结;本次报告的逻辑结构;如何优化商业物业规划设计，最大限度的提升产品价值，并通过产品创新，打造工程的核心竞争优势？;本次报告的逻辑结构;商业规划原那么;规划调整思
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--定位思路;【工程剖析】-现状分析;【工程剖析】-规划分析;【工程剖析】-SWOT分析;【定位思路】;【精品社区商业综合体】;【精品社区商业综合体】;【精品社区商业综合体】-案例分析;【高端汽车/家居体验馆】;【高端汽车/家居体验馆】;【会议会展商务中心】;【会议会展商务中心】;【确定定位的工作方法】;PART03
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--合作模式;效劳内容;效劳内容-定位局部;效劳内容-招商局部;招商工作节奏;招商工作节奏;招商工作
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商业广场设计方案汇报.pptx
商业广场设计方案汇报
演讲人：
日期:
目录
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1
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6
项目背景分析
商业运营规划
设计理念与主题
技术实施方案
功能分区设计
项目推进计划
01
项目背景分析
区位优势与交通条件
区位优势
项目选址位于市中心繁华商圈，地处城市核心区域，交通便利，人流量大，商业氛围浓厚。
01
交通条件
项目周边有多条地铁线路交汇，公共交通便利；同时，周边道路网络发达，驾车出行也十分便捷。
02
周边消费市场调研
消费群体
周边居民以年轻白领和商务人士为主，消费能力较高，对时尚、潮流的消费需求大。
商业竞争
周边有多个购物中心和商业街，商业竞争激烈，需通过特色和创新来吸引消费者。
市场需求
通过
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阜阳天英宝鼎商业广场 商业汇报 73.ppt
项目认知 2 HOPSCA是城市由一个中心向多个中心发展的必然结果，是高度复合化的功能综合体 3 产品提升建议 考虑到前期项目形象营造和后期商业运营需求，针对产品提升有建议： 强化项目的综合体商业形象，充分展示商业功能； 结合室内、室外休闲园林内厅，各建筑单体间通过空中走廊相互联结，形成一个整体的特色的建筑集群； 化整为零，多元化发展，必要时根据进驻主力店的实际要求进行一定调整，提高建筑面积使用率； 规划调整优化（如果可调） 商业综合项目的价值主要取决于人流价值链； 现有四块商业体被城市道路分割，不利于人流的开展，建议采用天桥、空中廊道等方式提高空间连贯性； 阶段划分 项目前期阶段： 1
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久和商业广场(1).ppt
财智时代 我们更需要激荡的未来 在中国古代最富想象力 和未来最富号召力的地方 创造无限可能 0、1、2、3、······、∞ 历史悠久的东海名郡—古海州 拥有丰富的旅游资源 持续发展的港口经济 项目周围情况介绍 区域概况 连云区是连云港市的东部港口城区，是本市的经济中心，它占据了“一心三极”的国际性海滨城市的“一心”和“一极”，是海滨新区的核心区。连云港的港口、陆桥、大中型企业、旅游资源大都集中于连云区。 区域交通优势 ● 海运：略 ● 公路运输：连云港是长三角地区7个国家级综合运输主枢纽之一，连霍高速、同三高速在此交汇，高速公路密度位居全国前列。 ● 铁路：新亚欧大陆
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常熟禾盛商业广场.xls
成本1
成本2
汇总
明细
数量
单价
数量：
浪涌保护器
台
漏电断路器
接触器
报 价
产品名称：交 流 低 压 配 电 柜
序号
柜 号
型 号 名 称
单 位
数 量
单 价
金 额（元）
GXL
台
总计
报价说明：
1.报价为含税价。
2.产品元器件根据招标文件的产地、品牌、型号。
3.其他条件能符合招标文件技术要求。
4.价格具体再协商定。
苏州市宜来科电器有限公司
序
元器件名称
元器件型号
单位
单价
金额
备注
断路器 (QF)
台
电流互感器 (TA)
只
电流表
电压表
42L6 0-450
功率表
电压转换
LW5-16YH3/3
信
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2013明发商业广场开业庆典方案合广.ppt
确保南京明发商业广场树立起一个国际、时尚、潮流所在的形象。 并要把全新的消费观念及购买习惯传递给南京消费者, 同时带来全新的快乐生活理念。 目 的 欢乐是 家庭生活 和 购物生活 重要的连接点，时尚则是灵魂。明发不仅带来商品和时尚，更带来不同人的欢乐。 “ 起航，欢乐的时尚 ” 主 题 开业期活动内容安排 1 /欢乐嘉年华 开业系列活动 起航， 欢乐的时尚 4/ 品牌厂商活动 3/ 品牌厂商活动 2/时尚酒会 Cocktail Party 1开业仪式+开幕系列活动 9/28 9月28日，开幕日 时间 执行内容 9:00~9:30 来宾签到 9:30~9:35 “欢乐起航”旗舞开场表演
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某商业广场项目定位与产品规划建议2013年.ppt
整体定位 3 当我们面对**，特别是面对具有百年历史的法式老建筑时，我们就不得不寻找一条尊重历史，尊重**文脉的创新之路。 只有这样，才能使我们设计的建筑和它的环境、历史相协调。 只有这样才能使我们的建筑成为历史文化的一部分，成为城市的一部分。 广州湾的历史，洋楼的价值 是**文化概念中最有价值力的， 也是最具国际时尚感的 它最能唤起**新贵对项目的价值联想 历史与时尚交融的新贵综合体 **最时尚、最历史的新贵综合体 最时尚：全新办公环境、创新居住公寓、前所未有的风情街区，满足新贵们强烈的好奇心 最历史：法式新古典公寓、法式风情街区、收藏城市历史是新贵人生的一部分 【新视野】 【新领寓】 【新
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女人眼中的商业广场.doc
女人眼中的商业广场
海风吹
厦门海沧大阿罗海城市广场已经开业半年左右。它号称“厦门西客厅”已经吸引海沧人民、厦门人民体验了半年。我作为海沧人民中的一员，当然是十分期待和兴奋，老公不知道在哪里搞了一堆的各种项目的体验卷，在这半年里，我们对里面的所有功能基本上都体验了：购物、餐饮、娱乐、文化、艺术，我们很庆幸在海沧有一个这么齐全的大型商业配套，大大方便了我们的生活，让我们在坐拥海景的同时还可以近距离地享受购物和娱乐中心，这个项目真的是海沧人民的福音，也让周边的天湖楼盘坐地起价。 阿罗海城市广场为一处步行街式大型商业综合体，位于厦门海沧中心区。该工程地下两层，地上由多幢二~三层建筑连成一体，
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商业广场项目简介.docx
商业广场项目简介
一、内容简述
在这片充满活力的城市之中，我们正在精心打造一处集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业广场。让我们共同揭开这个未来购物天堂的神秘面纱，领略一下其独特的魅力吧。
这个商业广场不仅仅是购物的地方，更是一个汇聚时尚、文化与生活的平台。您可以在这里尽享购物乐趣，寻找心仪的商品；也能在此放松身心，与家人朋友共度美好时光。这里不仅提供了便利的购物环境，更致力于打造一个充满活力与创意的生活空间。我们的目标是让每一位顾客都能在这里找到属于自己的那份乐趣和满足。
我们精心规划了各类零售店铺、餐饮美食、娱乐场所和休闲空间，以满足不同顾客的需求。无论是时尚潮流的服装、美味佳肴的餐饮，还是
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商业广场机电通病.pdf
质量通病-机电专业
目 录
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一、空调系统
一、空调系统
二、强电系统
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三、给排水系统
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四、弱电系统
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一、空调系统
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1、风机盘管顶式回风能耗损失大，商户间间隔墙未封到顶、
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棚顶连通相互串烟。
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建议：在设计时明确必须加回风箱，在回风口位置加过滤
建议：在设计时明确必须加回风箱，在回风口位置加过滤
网，商铺和公共区之间棚内封堵到顶。
网，商
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商业广场演出协议.docx
商业广场演出协议
1.引言
本商业广场演出协议（以下简称“协议”）由以下各方（以下合称为“双方”）于日期（以下称为“协议生效日期”）签署：
甲方：[商业广场名称或公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[商业广场地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[演艺团体名称或公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系方式]
2.背景
为了促进商业广场的活跃氛围，增加客流量，甲方希望邀请乙方在其商业广场进行演出活动。双方本着友好合作的原则，经协商达成以下协议。
3.演出内容
乙方将在商业广场内进行以下演出活动：-演出时间：[演出时