紫光苑地产项目全案策划报告.doc

紫光苑全案策划报告 上海房地产顾问有限公司 二〇〇七年三月 目 录 第一部分 上饶概况……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 上饶区位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 地理气候……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 历史建制……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 行政区划……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 城市资源……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 经济概况……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 第二部分 上饶房地产市场专项调研………………………………………………………………………………………………………………………………… 上饶房地产发展概况………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 地产住宅价格区间及其走势………………………………………………………………………………………………………………………………………… 上饶房地产住宅项目特性及其发展趋势…………………………………………………………………………………………………………………………… 项目总平规划特性分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 项目建筑类别特性分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 项目配套设施特性分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 项目户型设计特性分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 品牌意识：开发品牌开始受到重视………………………………………………………………………………………………………………………………… 第三部分 项目概况…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 地块描述：……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 宗地位置……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 宗地概况……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 宗地交通……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 第四部分 项目市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 第五部分 媒体分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 媒体类型及分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 媒体选择建议……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 第六部分 项目SWOT分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………… 项目概况分析 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 项目SWOT分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 第七部分 项目定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 第八部分 产品建议………………………………………………………………………………………………………………………………