二零二五年度商业设施场地租赁服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度商业设施场地租赁服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，请填写其他相关方名称）
地址：（如有，请填写其他相关方地址）
联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）
联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方将商业设施场地出租给乙方，乙方承租该场地用于经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，签订本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）商业设施：指甲方拥有的、用于商业活动的建筑物、场地及其附属设施；
（2）租赁期限：指乙方承租甲方商业设施场地的起始日至终止日的期间；
（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
3.2关键词解释
（1）甲方：本合同中指出租方，即拥有商业设施场地的主体；
（2）乙方：本合同中指承租方，即租赁甲方商业设施场地的主体；
（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金；
（2）甲方应保证商业设施场地的安全和正常使用；
（3）甲方有权对乙方违反本合同约定进行制止、纠正或解除合同。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的商业设施场地；
（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时足额支付；
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；
（4）乙方应爱护甲方提供的商业设施场地，不得损坏、擅自改变或转让。
五、履行条件
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
5.2合同履行地点
乙方应在本合同约定的租赁期限内，在甲方提供的商业设施场地内进行经营活动。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并保证商业设施场地的安全和正常使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；
（2）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的商业设施场地；
（3）双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付甲方已发生的租金；
（2）合同终止后，双方应相互返还对方的财产和费用；
（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金；
（3）物业服务费：乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，支付物业服务费；
（4）水电费：乙方在使用商业设施场地期间，应自行承担水电费用；
（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方；
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；
（3）物业服务费：乙方应于每月的____日前，将当月物业服务费支付给甲方；
（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，在规定时间内支付水电费用。
7.4支付条款
（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户；
（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金；
（3）如乙方未在规定时间内支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用商业设施场地。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按合同约定提供商业设施场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于