二零二五房屋租赁免责协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋租赁免责协议书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1.房屋描述
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋结构为______，面积______平方米，房间数量______间。
房屋租赁用途为______。
2.免责条款
乙方承诺租赁期间遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得用于非法活动。
甲方对房屋的设施设备及附属设施不承担任何维修责任，如出现损坏，乙方自行负责修复或更换，并承担相关费用。
乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租金
本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
三、交付与退还房屋
1.交付房屋
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合本协议的描述。
2.退还房屋
乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋的完好状态。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未能按照协议约定及时交付房屋，乙方有权要求甲方支付______倍的违约金。
若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金。
2.乙方违约责任
若乙方未能按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付______倍的滞纳金。
若乙方违反协议约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权要求乙方遵守租赁协议的条款，包括但不限于房屋使用规定、租金支付等。
义务：
向乙方提供符合租赁协议描述的房屋，并保证房屋的安全和基本设施齐全。
在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。
有权在租赁期满后，按照协议约定退还房屋。
义务：
按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守租赁协议的条款，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋使用与维护
1.使用规定
乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋结构。
乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。
2.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，如损坏应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行修复。
七、租金支付与押金
1.租金支付
乙方应按照租赁协议约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。
2.押金
乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或拒绝乙方合理使用房屋，应向乙方支付______倍的违约金。
若甲方未按时进行房屋修复，应向乙方支付______倍的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的滞纳金。
若乙方损坏房屋或违反租赁协议，应承担相应的赔偿责任，并支付______倍的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如