二零二四版绿色环保住宅建筑工程施工承包合同示例.docx

二零二四版绿色环保住宅建筑工程施工承包合同示例

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同签订的背景与目的

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构类型

2.4工程设计单位及设计文件

3.施工内容与范围

3.1施工内容概述

3.2施工范围划分

3.3施工图纸及技术规范

4.施工进度安排

4.1施工总进度计划

4.2各分部分项工程进度计划

4.3施工进度调整与控制

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构设置

5.2施工现场管理

5.3施工安全管理

5.4施工质量管理

6.施工材料与设备

6.1材料设备采购与供应

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备检验与验收

7.施工费用与支付

7.1工程造价及计价方式

7.2工程款支付方式及时间

7.3逾期付款的违约责任

8.施工变更与索赔

8.1施工变更的范围及程序

8.2施工索赔的提出与处理

8.3争议解决方式

9.施工验收与交付

9.1验收标准及程序

9.2验收不合格的处理

9.3工程交付使用

10.保修与维护

10.1保修期限及内容

10.2保修责任与义务

10.3保修金的退还

11.违约责任

11.1违约行为及违约责任

11.2违约金的计算与支付

11.3争议解决方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议的签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年3月15日

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1承包方：建筑工程有限公司

1.2.2业主方：房地产开发有限公司

1.3合同签订的背景与目的：鉴于业主方需建设绿色环保住宅工程，承包方愿意承接该工程，双方本着平等互利、诚信履约的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.工程概况

2.1工程名称：绿色环保住宅工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模及结构类型：

2.3.1总建筑面积：120,000平方米

2.3.2结构类型：框架结构

2.4工程设计单位及设计文件：

2.4.1设计单位：建筑设计研究院

2.4.2设计文件：详见附件一《绿色环保住宅工程设计文件》

3.施工内容与范围

3.1施工内容概述：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

3.2施工范围划分：

3.2.1承包方负责施工图纸范围内的全部工程

3.2.2业主方负责提供施工所需的场地、水、电等基础设施

3.3施工图纸及技术规范：

3.3.1施工图纸：详见附件二《绿色环保住宅工程施工图纸》

3.3.2技术规范：详见附件三《绿色环保住宅工程施工技术规范》

4.施工进度安排

4.1施工总进度计划：

4.1.1工程开工时间：2024年4月1日

4.1.2预计竣工时间：2026年3月31日

4.2各分部分项工程进度计划：

4.2.1基础工程：2024年4月1日至2024年6月30日

4.2.2主体结构工程：2024年7月1日至2025年3月31日

4.2.3装饰装修工程：2025年4月1日至2025年12月31日

4.2.4设备安装工程：2025年12月1日至2026年3月31日

4.3施工进度调整与控制：

4.3.1承包方应按照合同约定的进度计划进行施工

4.3.2如遇特殊情况导致进度滞后，双方应协商调整进度计划

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构设置：

5.1.1承包方成立以项目经理为负责人的项目管理机构

5.1.2项目管理机构负责工程的组织、协调、监督和管理工作

5.2施工现场管理：

5.2.1承包方应建立健全施工现场管理制度

5.2.2确保施工现场安全、文明、有序

5.3施工安全管理：

5.3.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规

5.3.2定期进行安全检查，消除安全隐患

5.4施工质量管理：

5.4.1承包方应按照国家质量标准和设计要求进行施工

5.4.2建立健全质量保证体系，确保工程质量

6.施工材料与设备

6.1材料设备采购与供应：

6.1.1承包方负责施工材料的采购与供应

6.1.2材料设备应满足国家质量标准和技术要求

6.2材料