废旧房屋拆除协议书.doc

废旧房屋拆除协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（拆除方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章：拆除房屋基本信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]

3.房屋结构：[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]

第三章：拆除范围及内容

1.拆除区域界定：明确指出需要拆除的房屋所在的具体区域范围，包括周边的附属场地等。

2.拆除建筑物及附属物清单：详细列出需要拆除的建筑物及附属物，如房屋主体、围墙、门楼、化粪池等，并注明其规格、数量等相关信息。

第四章：拆除期限

1.开始拆除时间：[具体开始拆除的年月日及具体时间]

2.完成拆除时间：[具体完成拆除的年月日及具体时间]

第五章：拆除费用及支付方式

1.拆除费用计算标准：根据房屋的面积、结构、拆除难度等因素，确定拆除费用的计算方式，如每平方米[具体单价]元等。

2.费用支付时间及方式：约定费用的支付时间节点，如拆除工作开始前支付[具体金额]元作为预付款，拆除工作完成并经验收合格后[具体时间]内支付剩余费用等。支付方式可以是银行转账、现金支付或支票支付等，需明确具体方式。

第六章：双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：有权监督乙方的拆除工作，保证拆除工作符合相关法律法规和安全标准；有权要求乙方在拆除过程中采取必要的安全防护措施，保障周边环境和人员安全。

义务：应向乙方提供拆除房屋的相关资料和证件，协助乙方办理拆除手续；应按照约定支付拆除费用；应配合乙方在拆除过程中的工作，如提供必要的场地和通道等。

2.乙方权利与义务

权利：有权要求甲方提供拆除房屋所需的相关资料和证件；有权在甲方未按照约定支付费用时，暂停拆除工作并要求甲方支付费用。

义务：应按照约定的时间和范围进行拆除工作，保证拆除工作的质量和安全；应遵守相关法律法规和安全标准，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护设施等；应在拆除工作完成后，清理拆除现场，保持周边环境整洁。

第七章：安全保障措施

1.乙方安全保障责任：乙方应制定详细的安全保障措施和应急预案，保证拆除工作的安全进行。在拆除过程中，应严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护设备和人员，对拆除现场进行实时监控和管理，及时发觉和排除安全隐患。

2.甲方配合安全工作事项：甲方应协助乙方做好安全保障工作，如在拆除现场周围设置警示标志、引导过往车辆和行人等；应配合乙方对周边环境和人员进行安全管理，如通知周边居民注意安全等。

第八章：质量标准与验收

1.拆除质量标准：拆除后的房屋应符合相关法律法规和安全标准的要求，拆除后的场地应平整，无残留建筑物和垃圾等。

2.验收程序及标准：拆除工作完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收时，乙方应提交拆除工作的相关资料和记录，如拆除施工方案、安全保障措施、拆除后的场地清理记录等。甲方应按照约定的验收标准对拆除工作进行检查和验收，如发觉不符合要求的地方，应及时通知乙方进行整改。整改完成后，甲方应再次进行验收，直至验收合格为止。

第九章：违约责任

1.双方违约情形及责任承担：

若甲方未按照约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；若逾期超过[具体天数]，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付全部费用及违约金。

若乙方未按照约定的时间和范围进行拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[具体比例]向甲方支付违约金；若逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

若乙方在拆除过程中未采取必要的安全防护措施，导致安全发生，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失；若甲方未按照约定提供相关资料和证件，导致拆除工作无法进行，应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。

2.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释和执行均适用[适用法律名称]法律。

第十一章：附则

1.协议生效条件：本合同经双方签字（盖章）后生效。

2.协议份数及留存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，留存备查。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________