永安林业拟抵押森林资源资产项目评估报告四.pdf

福建省永安林业（集团）股份有限公司 拟抵押森林资源资产项目 评估报告 闽建友评报字第2014049 号 福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司 二○一四年七月二十八日 评估机构地址：福州市湖东路169 号天骜大厦十一层 评估机构网址： 联系电话：0591 福建省永安林业（集团）股份有限公司拟抵押森林资源资产项目 ·评估报告 目 录 注册资产评估师声明 1 摘要 2 正文 5 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者5 二、评估目的6 三、评估对象和评估范围6 四、价值类型及其定义7 五、评估基准日8 六、评估依据8 七、评估方法9 八、评估程序实施过程和情况12 九、评估假设13 十、评估结论14 十一、特别事项说明15 十二、评估报告使用限制说明16 十三、评估报告日17 附件目录18 福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司 1 福建省永安林业（集团）股份有限公司拟抵押森林资源资产项目 ·评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报 告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方申报并经其签章确认；所提供资 料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的 责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我 们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对 象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了 如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要 求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司 1 福建省永安林业（集团）股份有限公司拟抵押森林资源资产项目 ·评估报告 福建省永安林业（集团）股份有限公司 拟抵押森林资源资产项目 评估报告 摘要 重要提示 以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合 理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。 福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司接受福建省永安林业 （集团）股份有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产 评估原则，按照必要的评估程序，对委托评估的森林资源资产在评估基准日 的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下： 评估目的：为委托方抵押贷款提供价值参考。 评估对象和范围：本次资产评估对象为福建省永安林业（集团）股份有 限公司申报的属其所有的位于永安市青水畲族乡、槐南镇境内的森林资源资 产，评估范围为福建省永安林业（集团）股份有限公司评估申报明细表内的 17386 亩森林资源资产