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住宅房买卖居间服务合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的住宅房出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下一致协议：

一、房屋基本情况

甲方所出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。乙方对该房屋进行了现场查看，并了解了该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按照甲方要求的时间节点支付价款。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作购房款。

3.乙方在过户前向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到购房款后，应出具收据。

4.乙方在过户后向甲方支付尾款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到尾款后，应出具收据。

三、居间服务内容

1.丙方负责提供甲乙双方之间的买卖信息，协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订。

2.丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户流程的顺利进行。

3.丙方在提供居间服务过程中，应当遵守相关法律法规的规定，确保服务的合法性和有效性。

四、居间服务费及支付方式

1.居间服务费为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意在签订合同时向丙方支付该费用。丙方在收到服务费后，应出具收据。

2.如因丙方的原因导致房屋买卖合同无法按时签订或无法完成过户手续，丙方应退还乙方已支付的服务费。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内向甲方支付购房款或向丙方支付服务费，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

3.丙方如违反合同约定，未能在约定时间内提供有效的居间服务或协助甲乙双方完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

六、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应切实履行合同义务，确保合同的顺利履行。

2.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，合同将自动终止：一是甲乙双方已达成书面协议解除房屋买卖合同；二是丙方已协助甲乙双方完成过户手续；三是因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，各方应友好协商解决相关事宜，确保权益得到保障。

八、其他约定事项

1.在合同履行过程中，甲方应确保房屋的安全使用，并承担房屋交付前的所有费用。乙方应按时支付购房款和服务费，确保合同的顺利履行。丙方应提供有效的居间服务，协助甲乙双方完成过户手续。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

丙方（居间方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下住宅房出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

第一条住宅房基本情况

1.甲方将其名下位于XXXX的住宅房（以下简称“该住宅房”）出售给乙方。该住宅房的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

2.该住宅房已取得房屋所有权证，产权年限为XXXX年。甲方保证对该住宅房享有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何产权纠纷。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙丙三方同意，该住宅房的成交价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价格包括甲方将住宅房出售给乙方的所有费用