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（常用版本）二手房购房合同样书8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋现状：已装修，布局结构及装修情况如下：__________。

4.产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号：__________，所有权人为甲方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：验收标准应符合国家有关房屋质量标准及本合同约定。如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：双方应于本合同签订之日起______日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金；若甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金；若乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.装修处理：该房屋为已装修房，乙方在验收时应对房屋的装修情况进行确认，并明确装修保修责任。

2.维修基金：双方应在本合同签订之日起______日内，共同向物业管理部门缴纳维修基金，维修基金的缴纳标准按照国家相关规定执行。

3.物业交接：双方应在房屋交付时，共同对物业进行交接，包括水、电、气等设施的验收和确认。

4.税费承担：本次交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

5.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及份数

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区______街______号______栋______单元______层______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等各部分）。

2.该房屋权属情况为：甲方已取得该房屋所有权证书，证书编号为：______。

3.该房屋目前尚处于出租状态，甲方承诺在过户后的一年内将房屋租户迁出。

二、房屋价款及支付方式

1.双方商定，该房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金______元（大写：__