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厂房地下室防潮施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX厂房地下室防潮工程

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：占地面积约10,000平方米，建筑面积约5,000平方米

（4）结构形式：框架结构，地下两层，地上五层

（5）使用功能：主要用于生产、仓储、办公等

（6）建设标准：按照国家有关建筑标准、规范和设计要求进行施工

（7）设计概况：本工程由XX设计院设计，设计图纸齐全，符合国家现行设计规范。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保厂房地下室防潮工程按期、按质、按量完成，达到设计要求，满足使用功能。

（2）项目性质：本工程为新建项目，属于工业建筑范畴，具有生产、仓储、办公等多种功能。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：

1）地下室结构复杂，防潮要求高；

2）施工场地有限，施工难度较大；

3）工期紧，质量要求严格。

（2）难点：

1）地下室防潮施工技术要求高，施工过程中需严格控制防水层施工质量；

2）施工场地狭小，施工机械、材料进场困难；

3）地下水位较高，需采取有效措施降低地下水位。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。

（2）标准规范：《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等。

（3）设计图纸：XX设计院提供的地下室防潮工程设计图纸。

（4）施工组织设计：根据工程实际情况，编制施工组织设计。

（5）工程合同：与施工单位签订的工程合同。

（6）其他相关资料：施工现场实际情况、周边环境、地质条件等。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：本项目管理组织机构采用项目总监负责制，下设项目管理部、工程技术部、质量安全管理部、合同预算部、物资设备部、综合办公室等部门。

（2）人员配置及职责分工：

-项目总监：全面负责项目管理工作，协调各部门工作，确保项目顺利进行。

-项目经理：负责项目日常管理工作，组织实施项目计划，协调各部门工作，确保项目目标的实现。

-技术负责人：负责项目技术管理工作，对施工方案、施工技术进行审核，确保施工质量。

-质量安全负责人：负责项目质量、安全管理工作，监督施工现场安全，确保工程质量。

-合同预算负责人：负责合同管理、预算编制和成本控制工作。

-物资设备负责人：负责物资采购、设备管理、运输等工作。

-综合办公室：负责项目文档管理、档案整理、后勤保障等工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模和施工进度，确定施工队伍数量为5支，每支队伍约50人。

（2）专业构成：施工队伍应包括土建、防水、机电、装饰等专业技术人员，以确保施工质量。

（3）所需技能：施工人员应具备以下技能：

-土建施工人员：熟练掌握混凝土施工、钢筋绑扎、模板安装等技术；

-防水施工人员：熟悉各种防水材料施工技术，具备防水施工经验；

-机电施工人员：具备强弱电安装、管道安装等技能；

-装饰施工人员：熟练掌握墙面、地面装修施工技术。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-施工初期，以土建、防水施工为主，安排土建、防水施工人员进场；

-施工中期，随着施工进度，逐步增加机电、装饰施工人员；

-施工后期，以机电、装饰施工为主，安排相关施工人员进场。

（2）材料供应计划：

-根据施工进度，提前采购各类建筑材料，如钢筋、混凝土、防水材料等；

-加强材料验收、保管和发放工作，确保材料质量；

-做好材料供应的协调工作，确保材料及时供应。

（3）施工机械设备使用计划：

-根据施工需求，提前租赁或购买各类施工机械设备，如混凝土搅拌车、挖掘机、吊车等；

-做好机械设备维护保养工作，确保设备正常运行；

-合理安排机械设备使用，提高施工效率。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基础工程

-施工方法：采用混凝土基础施工，包括垫层、基础垫石、基础承台等。

-工艺流程：测量放线→垫层施工→基础垫石施工→基础承台施工。

-操作要点：确保垫层平整、密实；基础垫石尺寸准确、牢固；基础承台混凝土浇筑密实，无蜂窝、麻面。

（2）防水工程

-施工方法：采用防水涂料施工和卷材防水层施工相结合的方式。

-工艺流程：基层处理→防水涂料施工→防水卷材施工→防水层闭水试验。

-操作要点：基层必须平整、干净、无油污；防水涂料施工应均匀、无遗漏；防水卷材应粘贴牢固，搭接处严密。

（3）墙体工程

-施工方法：采用砌体墙体施工，包括砖墙、砌块墙等。

-工艺流程：测量放线→砌筑材料准备→砌筑墙体→墙体抹灰。

-操作要点：砌筑材料需符合设计要求；砌筑时确保墙体垂直、平整；抹灰层