土地及厂房车间转让合同5篇.docx

土地及厂房车间转让合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地及厂房车间转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将其位于XXXX的土地及厂房车间（以下简称“转让标的”）转让给乙方，该土地及厂房车间的具体信息如下：

1.土地面积：XXXX平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

2.厂房车间面积：XXXX平方米（具体面积以房屋所有权证为准）。

3.土地及厂房车间的用途：工业用地。

4.土地及厂房车间的位置：位于XXXX。

5.土地及厂房车间的现状：已建成并可投入使用。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，转让标的的总价为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、土地及厂房车间的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款后的XX个工作日内，将转让标的交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保转让标的的结构完好，设备正常运行，并移交相关技术资料和档案。

3.验收方式：乙方在收到转让标的后，应及时进行验收，并在XX个工作日内向甲方提交验收报告，验收合格后，双方签署交接单。

四、税费与费用承担

1.本次转让产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

2.甲方在转让过程中可能产生的其他费用，如评估费、中介费等，由甲方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按期交付转让标的，应按未交付部分的转让价款向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按期支付转让款，应按未支付部分的转让款向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：土地使用权证复印件

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：技术资料和档案清单

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的土地及厂房车间，现甲方决定将其拥有的土地及厂房车间转让给乙方，乙方同意受让该土地及厂房车间。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地及厂房车间的基本情况

1.土地及厂房车间位于：XXXXXX。

2.土地及厂房车间的面积为：XXXXXX平方米。

3.土地及厂房车间目前的使用状况：XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XXXXXX元的价格将土地及厂房车间转让给乙方。该价格已包括土地及厂房车间的所有附属设施和设备。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XXXXXX元作为转让款。剩余款项人民币XXXXXX元，乙方需在XX个工作日内支付至甲方指定账户。

三、交付时间

甲方同意在收到乙方全额转让款后XX个工作日内，将土地及厂房车间交付给乙方。交付时，甲方应提供土地及厂房车间的所有相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证其对土地及厂房车间拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中遵守相关法律法规和规定。如因甲方原因导致乙方无法取得土地及厂房车间的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付转让款，并在接收土地及厂房车间后负责维护和保养。乙方在经营过程中应注意安全、环保和卫生等方面的问题，并承担相应的法律责任。

3.在转让过程中，双方应相互协作、配合