二零二五年度古建筑修缮承包合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度古建筑修缮承包合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（古建筑所有者）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]
1.2乙方（古建筑修缮承包方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]
1.3其他相关方：[如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有的古建筑[古建筑名称]位于[古建筑地址]，经双方友好协商，甲方同意将古建筑修缮工程委托乙方承包，乙方同意按照合同约定承担修缮工作，以确保古建筑的安全、美观及使用功能。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括但不限于古代宫殿、庙宇、园林、住宅等。
（2）修缮：指对古建筑进行维修、加固、改造等工程活动，以恢复其原状或提升其使用功能。
3.2关键词解释
（1）修缮费用：指乙方在合同履行过程中，按照合同约定进行的修缮工程所需支付的全部费用。
（2）工期：指乙方完成合同约定的修缮工程所需的时间。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行修缮工作，确保古建筑的安全、美观及使用功能。
（2）甲方应按时向乙方支付工程款，并承担因甲方原因造成的延误工期责任。
（3）甲方应提供修缮工程所需的场地、材料等，并配合乙方进行相关工作。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成古建筑修缮工程。
（2）乙方有权要求甲方提供修缮工程所需的场地、材料等，并按照合同约定收取工程款。
（3）乙方应确保修缮工程过程中，不损害古建筑的历史、艺术、科学价值。
五、履行条件
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，修缮工程工期为[工期]天。
5.2合同履行地点
古建筑修缮工程地点位于[古建筑地址]。
5.3合同履行方式
乙方按照合同约定，对古建筑进行修缮，甲方配合并提供必要的协助。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的修缮工程完成后，双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
6.3终止程序
合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商。协商一致后，双方应签署解除合同协议。
6.4终止后果
合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的合同义务，并承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同中修缮费用构成如下：
（1）修缮材料费：包括但不限于古建筑修缮所需的各类建材、构件、配件等费用。
（2）人工费：包括但不限于修缮工程所需的人工工资、福利等费用。
（3）机械费：包括但不限于修缮工程所需的各类机械设备租赁、使用等费用。
（4）管理费：包括但不限于工程管理、协调、监督等费用。
（5）其他费用：包括但不限于合同约定外的其他费用。
7.2支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后[支付期限]内支付相应款项。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后[支付期限]内支付剩余款项。
7.3支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后[预付款支付期限]内。
（2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后[进度款支付期限]内。
（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限]内。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付款项时，将款项汇入乙方指定的账户。
（2）甲方应在支付款项时，附上付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或无法按期完成的，应承担相应的责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
（2）乙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金：按上述比例计算。