商业租赁合同简易版6篇.docx
商业租赁合同简易版6篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业用房租赁给乙方事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，愿意承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。
2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。
四、押金
1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的保证，在租赁期满后退还给乙方。
2.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。
六、违约责任
1.如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。
2.如甲方未能按时交付房屋或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：返还租金、支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
签字/盖章：
日期：
承租方（乙方）：[乙方姓名]
签字/盖章：
日期：
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天[违约金标准]元。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。
2.乙方应负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。同时，乙方应爱护房屋内的设施和家具，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明并赔偿损失。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。
2.如甲方违反租赁协议的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。