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房屋买卖委托中介合同

合同编号：__________

房屋买卖委托中介合同

一、合同双方

1.委托人（以下简称“甲方”）：

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

2.中介人（以下简称“乙方”）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

二、委托事项

甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务，协助甲方出售其名下的房屋（以下简称“委托房屋”），包括寻找合适的买方、协助办理房屋过户手续等相关事宜。

三、中介服务范围

1.乙方应积极寻找有意购买委托房屋的买方，并向甲方提供相关信息和推荐。

2.协助甲方与买方进行沟通和协商，促成房屋买卖交易的达成。

3.协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于协助办理产权变更登记、缴纳相关税费等。

4.提供相关的法律咨询和建议，保证房屋买卖交易的合法性和规范性。

四、中介服务期限

本合同的中介服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。如在服务期限内未能完成房屋买卖交易，双方可协商延长服务期限。

五、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为房屋成交价格的[X]%，由甲方在房屋买卖合同签订之日起[X]日内一次性支付给乙方。

2.如因买方原因导致房屋买卖交易未能完成，乙方已提供的中介服务费用不予退还；如因甲方原因导致房屋买卖交易未能完成，甲方应按照已完成的中介服务工作量向乙方支付相应的中介服务费用。

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方应按照国家相关规定承担相应的税费。

六、房屋情况及权属证明

1.房屋基本情况：

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋建筑面积]

房屋户型：[房屋户型描述]

房屋产权状况：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]

房屋抵押情况：[是否存在抵押及抵押情况说明]

房屋租赁情况：[是否存在租赁及租赁情况说明]

2.权属证明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方应妥善保管甲方提供的权属证明文件，不得擅自使用或泄露。

七、委托人义务

1.甲方应如实向乙方提供房屋的基本情况和相关信息，包括但不限于房屋面积、户型、产权状况、抵押情况、租赁情况等。

2.甲方应积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供相关资料、协助看房、与买方进行沟通等。

3.甲方应按照本合同的约定支付中介服务费用。

4.如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、中介人义务

1.乙方应按照本合同的约定提供中介服务，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方应积极协助甲方与买方进行沟通和协商，促成房屋买卖交易的达成。

3.乙方应妥善保管甲方提供的权属证明文件，不得擅自使用或泄露。

4.如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。

2.如乙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供的中介服务存在虚假信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；如因乙方的原因导致房屋买卖交易未能完成，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日