区域地理分析2.pptx

广州（梅州）产业转移工业园区位选择评价组员： 杨锦星、李海玲、何玲秀、黄诗群 朱淑虹 、曾美娟、林春平、罗伟婷、 马诗华、陈伟伦、缪任良、张淑娥讲解员：张淑娥一、园区的发展现状分析（一）、园区建设的情况 园区以“生态园区、工业新城”为发展定位，总规划面积47.73平方公里，由22.37平方公里的生态园区、5平方公里的生活配套区和20.36平方公里的生态保留区三部分组成。首期4.03平方公里已基本完成，二期4.5平方公里正加紧开发建设。2011年1月，工业园拓展至梅州经济开发区（部分）面积3.23平方公里，成为“一园两区”的布局，两区是指南北两个区域，其中梅江区三角镇和西阳镇结合部，为原梅州经济开发区范围，规划面积7.06平方公里，实际开发和管理的面积为3.23平方公里；南区位于梅县畲江镇与兴宁水口镇结合部，规划面积47.73平方公里，实际开发和管理的面积为约8.53平方公里。目前，经省政府认定的梅州高新区面积为14.06平方公里，实际开发面积约为11.76平方公里。▲道路：已形成梅州大道、广州大道、中心大道和滨江路“两纵两横”的主干路网▲供电：现有110KV变电站一座，规划新建220KV、110KV变电站各一座。 ▲供水：园林式的新自来水厂，总设计日供水能力8万吨、服务15万人，首期4万吨工程即将投产▲排污：日处理2.4万吨的水质净化厂已建成投入使用。（二）、园区发展对梅州经济贡献率1、工业产值年份工业总产值园区 全市 园区/全市工业增加值园区 全市 园区/全市201014.66 620.11 2.36%11.63 210.56 5.52%201153.33 758.00 7.04%18.44 222.49 8.29%201265 / /22.80 / /201477.36 885.83 8.73%18.72 261.56 7.16%2015106.6 / / 37.84 350.86 10.78% 注：2013年数据无。 数据来源于梅州统计信息网2、就业（人）由此可知园区的就业人数是逐年上升的，主要有本省户籍劳动者，特别是本市户籍劳动者居多，缓解了当地的就业压力，然而，园区的就业人数与全市的就业人数 （2010年208.48万人、2011年209.48万人）相比，比重虽占得很少，但却是逐年递增。（三）、 园区产业集聚情况园区立足梅州山区实际，结合本地资源优势和产业发展基础，园区重点发展交通运输设备制造业，通信设备计算机及其他电子设备制造业，稀土深加工及稀土产品应用三大产业，形成以新能源、新材料、新医药为重点的战略性新兴产业集聚发展的格局。突出产业链、瞄准500强企业招商，全力打造以稀土深加工为主导的“中国南方稀土科技城”、以汽车零部件和摩托车及其配件为主导的“广汽（梅州）汽车产业园”、以新能源光伏制造业为主导的“新能源科技产业园”等三个“园中园”，同时着力打造以三一重工、广汽强华项目为龙头的先进制造业产业区，以赛翡蓝宝石、紫晶光电项目为龙头的电子信息产业区，以科伦药业为龙头的新医药产业区，以正源华茶、珠江啤酒项目为龙头的生物食品工程产业区等四大产业区，加快园区产业集群发展。园区产业方向 三大产业 交通运输设备制造业通信设备计算机及其他电子设备制造业稀土深加工及稀土产品应用 三个“园中园” 核心 产业园稀土深加工 中国南方稀土科技产业园交通运输设备制造业 广汽（梅州）汽车产业园新能源光伏制造业 新能源科技产业园 四大产业片区 龙头 产业片区三一重工、广汽强华项目 先进制造业产业片区赛翡蓝宝石、紫晶光电项目 电子信息产业片区科伦药业 新医药产业片区珠江啤酒、正源华茶项目 生物食品工程产业片区 区位决策的动机之一是追求利润最大化，当商品的价格相对固定时，利润取决于生产投入的总费用，因此，企业为了得到最大利润必须使总费用降到最低，也就是说总费用最低点就是最佳区位点。下面就影响趣味选择的费用用因子作一分析：1、优越的区位条件及低成本优势（1） 园区地处梅城、梅县、兴宁、五华、丰顺5个城区的几何中心位置，紧邻畲江中心镇镇区；梅揭、兴畲两条高速公路及广梅汕、梅坎两条铁路在园区交汇，206国道穿园而过，距梅县机场和潮汕国际机场约30分钟和50分钟车程。随着山区交通条件的日益改善，园区已经融入珠三角3小时经济生