建设工程施工合同工期变更补充协议.docx

?甲方：[建设单位名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[施工单位名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[签订建设工程施工合同日期]签订了《建设工程施工合同》（以下简称原合同），现由于[具体变更原因]，经双方友好协商，就原合同工期变更事宜达成如下补充协议：

一、工期变更原因

[详细说明导致工期变更的具体原因，如设计变更、不可抗力、甲方提出新的要求等]

二、工期变更内容

1.原合同工期：原合同约定本工程开工日期为[原开工日期]，竣工日期为[原竣工日期]，总工期为[原合同工期天数]天。

2.变更后工期：经双方协商一致，本工程工期变更为开工日期为[新开工日期]，竣工日期为[新竣工日期]，总工期为[变更后合同工期天数]天。具体工期节点如下：

-[列出主要的工期节点及时间要求，如基础完工时间、主体结构完工时间、装饰装修完工时间等]

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量等进行监督检查，要求乙方按照本补充协议及相关规范标准进行施工。

2.甲方应按照本补充协议及原合同的约定及时支付工程款项，确保乙方施工的顺利进行。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。因甲方原因导致乙方延误工期的，工期相应顺延。

4.如因设计变更、甲方提出新的要求等甲方原因引起的工期变更，甲方应承担由此增加的费用，并给予乙方合理的工期补偿。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定支付工程款项。

2.乙方应按照本补充协议及相关规范标准组织施工，确保工程质量和施工安全。

3.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应在工期变更确定后[X]天内，将因工期变更导致的费用增加情况及详细的费用计算依据报甲方审核。经甲方审核确认后，作为工程结算的依据。

四、费用调整

1.因工期变更导致的费用增加：经双方协商，因本次工期变更导致的费用增加共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。费用增加的具体明细如下：

-[详细列出各项费用增加的项目及金额，如人工费用增加[X]元、材料费用增加[X]元、机械费用增加[X]元等，并说明计算依据]

2.支付方式：甲方应在本补充协议签订后[X]天内，向乙方支付因工期变更导致的费用增加的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在工程进度达到[具体进度节点]后，支付费用增加的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在工程竣工验收合格后[X]天内，支付剩余的费用增加部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后[X]天内组织竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按照本补充协议的约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误的，工期相应顺延。

2.如乙方未按照本补充协议及相关规范标准组织施工，导致工程质量不符合要求或工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并按照原合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时竣工，每逾期一天，乙方应按照原合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照原合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本补充协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合