农村老房子租用协议.docx

农村老房子租用协议

1.协议背景

该协议是由农村老房子产权所有人（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确甲乙双方在农村老房子租赁交易中的权利和义务，维护双方的合法权益。

2.协议内容

2.1租赁房屋信息

房屋地址

面积

房屋用途

2.2租赁期限

本次租赁协议的起始日期为______________，终止日期为______________。租赁期限为______年。如需续租，双方需提前______天书面告知对方。

2.3租金支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金:

每月固定金额支付

季度/半年/年度支付

租金支付方式由双方协商一致，并在协议中明确写明。

2.4房屋使用权及维护责任

甲方保证拥有该农村老房子的合法所有权，并将其出租给乙方使用。乙方在租赁期限内享有该房屋的合法使用权，但不得将其租赁、转租给他人。

乙方承担房屋的正常维护责任，包括但不限于定期修缮、卫生清洁、屋顶防漏等。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担相应维修费用。然而，属于正常损耗和自然磨损的维修费用由甲方来承担。

2.5保证金

乙方同意在签署本协议生效之日，向甲方支付______元作为保证金。在租赁期满或提前解除协议后，若乙方没有任何违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

2.6违约责任

若甲方在租赁期内未按时将房屋交付给乙方使用，则甲方应向乙方支付相当于每日租金的______倍的违约金；

若乙方在租赁期内未按时支付租金，则每逾期______天，应向甲方支付相当于每日租金的______%的滞纳金。

2.7协议解除

双方协商一致解除协议；

甲方和乙方均未就协议违约行为达成一致，可以向人民法院提起诉讼。

3.协议生效与变更

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。协议的任何修改或变更，双方应通过书面形式达成一致，并由甲乙双方签字盖章后生效。

4.协议其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各持一份；

本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；

本协议内容如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交人民法院诉讼解决。

甲方（签名）：______________________________

乙方（签名）：______________________________

日期：______________________________