城市工业用地规划课件.pptx

2024-11-11;一、工業分類及其特點;3、按工業行業部門分類

國家工業行業分類標準將我國工業劃分為15個部門，其中，一些工業部門對城市規劃建設的影響很大。

採掘工業煤炭、礦石、石油、天然氣等。占地很大，有污染。露天和井下。唐山、陽泉市、大慶、克拉瑪依

冶金工業黑色和有色。生產規模大、複雜。原材料、燃料、產品量大，運輸量大，能源消耗大鞍山、包頭、寶鋼

機械工業種類繁多，規模差異大，比例大。有些有污染，運輸量大。長春、十堰

化學工業污染嚴重，易燃宜爆，占地大，需三廢處理

石油加工工業污染嚴重，易燃宜爆，占地大，需三廢處理;電力工業火力、水力、核能發電。火力發電污染嚴重。1Kg鈾=2000多噸石油。

建材工業水泥、混凝土、磚、玻璃、木材等。占地大，運輸量大，有污染，占農田。

紡織工業紡織、印染。溫、濕要求高。用水量大、有污染，女工多。

食品工業糖酒油鹽醬醋茶肉乳。占地大、用水量大、有些污染大。

造紙工業占地大、用水量大、污染嚴重。;二、工業用地的選擇;2、對能源的要求

靠近電源，有些要有自備電源電解爐

靠近煤礦火力發電娘子關電廠在陽泉市

綜合利用染料、紡織、膠合板、制藥需要蒸汽和熱水

3、對水源的要求

食品工業要求水質優良

造紙、印染工業要求用水量大，有污染

4、對交通運輸的要求

大型企業運輸量大，要有專有鐵路、碼頭

寶鋼在海邊，主要是從澳大利亞運來亞鐵礦石

運輸量大的企業儘量安排在一起，綜合利用;5、環境保護對工業用地的要求

安排在城市主導風向的下風向

安排在城市河流的下游

與城市其他用地用綠化帶隔離

6、其他

職工上下班方便不宜距離城市太遠。大城市可設置幾個工業區。必須遠離城市的，應就近設置生活區。

特殊行業的男女比例採礦業男職工比例達90%以上，紡織業女職工比例達90%以上。北京曾搞過石景山與朝陽區的聯歡。;三、工業用地的佈置;佈置在城市週邊地區的獨立工業區

在大城市中，大型工業企業對稱市的影響很大，應與城市有一定距離，用綠化隔離。鋼鐵、化工、機械製造

獨立的工業城鎮

大型工業企業北京燕山石化、上海金山衛石化

開發區、工業園區北京亦莊、上地，蘇州、上海浦東

;2、工業用地在城市中的佈置

場地符合技術要求

場地面積、地質條件、運輸條件、分區佈置

對城市不造成污染

風向、河流流向、更下游的城市

與居住區的關係

佈置方式平行、垂直、獨立

距離小城市15分鐘、大城市30分鐘

;緊湊佈局，綜合利用，發展

專業化相近行業儘量安排在一起

系列化產品可以連續、配套的儘量安排在一起

綜合利用能源、三廢的利用、統一服務

留有發展餘地

工業用地指標

;四、城市舊工業用地的調整;2、城市舊工業用地的調整

涉及城市總體佈局的發展方向

合理確定城市土地價值，地盡其用

區位、交通、環境、基礎設施

用地性質、建築性質、容積率

採用遷、並、轉等措施進行土地調整

對於污染嚴重的企業必須搬遷

合併和轉產

考慮舊工業用地調整後的發展餘地

舊城區內的用地較小，對發展不利

避免二次搬遷;五、環境保護;六、城市工業區規劃;3、工業園區是城市建設區的一部分：

根據工業園區的性質：

市區、城市邊緣、遠離城市

濰坊高新技術工業園

4、防治工業污染：

根本治理、衛生隔離

在市場經濟條件下，土地有償使用使搬遷轉產已成為現實