2025年度退租协议书及租赁房屋租赁合同修改协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2025年度退租协议书及租赁房屋租赁合同修改协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还流程
6.房屋使用规定
6.1.房屋用途
6.2.房屋使用限制
6.3.房屋维护责任
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担
7.3.违约赔偿标准
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决费用
9.不可抗力
9.1.不可抗力定义
9.2.不可抗力发生后的处理
9.3.不可抗力证明文件
10.其他约定事项
10.1.双方权利义务
10.2.合同附件
10.3.合同生效及终止
11.合同附件清单
11.1.房屋租赁合同
11.2.房屋交接清单
11.3.其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1.合同签署日期
12.2.合同生效日期
12.3.合同生效条件
13.合同解除及终止
13.1.合同解除条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同解除及终止程序
14.合同附件内容
14.1.房屋租赁合同具体条款
14.2.房屋交接清单具体内容
14.3.其他相关文件具体内容
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：___________
1.1.2.出租方法定代表人：___________
1.1.3.出租方联系电话：___________
1.1.4.出租方住所地址：___________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：___________
1.2.2.承租方法定代表人：___________
1.2.3.承租方联系电话：___________
1.2.4.承租方住所地址：___________
2.房屋基本情况
2.1.房屋地址：___________
2.2.房屋面积：___________平方米
2.3.房屋结构：___________
2.4.房屋设施：___________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币____元整
4.2.租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）
4.3.租金支付时间：每月____日
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币____元整
5.2.押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，房屋设施完好无损的情况下，出租方应在____日内退还押金。
5.3.押金退还流程：承租方需向出租方提供押金收据，出租方在收到后____日内退还押金。
6.房屋使用规定
6.1.房屋用途：仅限于___________
6.2.房屋使用限制：____（如禁止噪音扰民、禁止擅自改变房屋结构等）
6.3.房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全、主体设施及公共区域的维修保养；承租方负责房屋内部设施的日常维护及清洁工作。
7.违约责任
7.1.违约情形：
7.1.1.承租方未按时支付租金；
7.1.2.承租方违反房屋使用规定；
7.1.3.承租方擅自改变房屋结构或设施；
7.1.4.出租方未按时交付房屋或房屋设施存在严重质量问题；
7.2.违约责任承担：
7.2.1.对于未按时支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；
7.2.2.对于违反房屋使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失；
7.2.3.对于擅自改变房屋结构或设施的，出租方有权要求承租方恢复原状或承担赔偿责任；
7.2.4.对于未按时交付房屋或房屋设施存在严重质量问题的，出租方应承担相应责任；
7.3.违约赔偿标准：双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确赔偿金额。
8.争议解决
8.1.争议解决方式：双方应友好