北京市个人租赁电梯房协议8篇.docx

北京市个人租赁电梯房协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方的电梯房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的电梯房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期限内的使用权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币[租金金额]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理的规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费、水电费等各项费用，应承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

-双方协商一致的；

-乙方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法、违规行为的；

-甲方未能按时交付房屋或提供必要设施的；

-因不可抗力导致房屋无法使用的。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方电梯房事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租的电梯房位于北京市_________区_________街_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，全年租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的_____日之前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、保养、清洁等。乙方应协助甲方进行物业管理，并按时缴纳物业管理费用。

2.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方并积极配合维修。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行维修、保养等物业管理义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或物业管理费用，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期