二零二四年度房地产租赁与物业管理合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度房地产租赁与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4违约金
5.物业管理服务
5.1物业管理内容
5.2物业管理费
5.3物业管理费的支付
5.4物业管理服务的违约责任
6.房地产使用规则
6.1房地产使用范围
6.2房地产使用限制
6.3房地产维护责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止的程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1合同附件一
12.2合同附件二
12.3合同附件三
13.合同份数及签署
13.1合同份数
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方住所：_______
1.1.4出租方联系电话：_______
1.1.5出租方电子邮箱：_______
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方住所：_______
1.2.4承租方联系电话：_______
1.2.5承租方电子邮箱：_______
2.房地产基本情况
2.1房地产位置：_______
2.2房地产面积：_______平方米
2.3房地产用途：_______
2.4房地产权属：_______（注明产权证号）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整
4.2租金支付时间：每月_______日前
4.3租金支付方式：_______（注明银行账户信息）
4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。
5.物业管理服务
5.1物业管理内容：_______
5.2物业管理费：每月人民币_______元整
5.3物业管理费的支付：与租金支付方式相同
5.4物业管理服务的违约责任：如物业管理公司未履行物业管理服务，出租方有权要求物业管理公司承担违约责任。
6.房地产使用规则
6.1房地产使用范围：_______
6.2房地产使用限制：_______
6.3房地产维护责任：_______（注明维修责任及费用承担）
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件：_______
7.2合同终止条件：_______
7.3合同解除与终止的程序：_______（注明解除或终止合同的通知方式、期限等）
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按合同约定提供房地产的，应向承租方支付_______元人民币的违约金。
8.1.2出租方未按时收取租金的，应向承租方支付_______元人民币的违约金。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______元人民币的违约金。
8.2.2承租方擅自改变房地产用途的，应向出租方支付_______元人民币的违约金。
8.2.3承租方造成房地产损坏的，应负责修复或赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
9.3争议解决费用：仲裁