住房抵押借贷合同范例.docx
住房抵押借贷合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年____月____日在____地签订。
甲方（借款人）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方因经营、生活等需要，自愿向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意为甲方提供住房抵押贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
1.2本合同项下贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条抵押物
2.1甲方以其名下位于____市____区____街道____号____栋____单元____室的住房作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。
2.2抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整），甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。
第三条贷款利率及还款方式
3.1本合同项下贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年期贷款基准利率上浮____%，即年利率为____%。
3.2本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元整。
第四条贷款用途
4.1甲方承诺将本合同项下贷款用于合法、合规的用途，不得用于非法经营、赌博、毒品、走私等国家法律法规禁止的活动。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方有义务按照本合同约定，按期偿还贷款本金及利息。
5.2甲方有义务配合乙方对抵押物进行评估、抵押登记等手续。
5.3甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有义务按照本合同约定，向甲方提供贷款。
6.2乙方有义务对甲方提供的抵押物进行监管，确保抵押物价值。
6.3乙方有义务在贷款到期前____个工作日通知甲方偿还贷款本金及利息。
第七条违约责任
7.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取催收措施，并追究甲方违约责任。
7.2乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及解除
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。
第十条其他约定
10.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.甲方身份证明复印件
2.抵押物房产证复印件
3.贷款申请审批表
4.贷款合同复印件
5.其他双方认为必要的文件
特此证明。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____地签订。
甲方（借款人）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（担保人）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方因经营、生活等需要，自愿向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意为甲方提供住房抵押贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
1.2本合同项下贷款期限