办公楼施工项目承包合同(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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办公楼施工项目承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

1.4合同变更与解除

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量要求

3.承包人

3.1承包人名称

3.2承包人资质

3.3承包人责任

3.4承包人义务

4.业主

4.1业主名称

4.2业主代表

4.3业主责任

4.4业主义务

5.项目投资与资金

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3资金支付方式

5.4资金结算

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工方案

6.3施工质量保证

6.4施工进度保证

7.材料与设备

7.1材料要求

7.2设备要求

7.3材料与设备供应

7.4材料与设备验收

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

8.4施工现场交通

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

9.4验收结果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（业主）和乙方（承包人）共同签订。

1.2合同签订时间：本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.4合同变更与解除：任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

第二条项目概况

2.1项目名称：办公楼施工项目。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目规模：总建筑面积为10,000平方米，地上5层，地下1层。

2.4项目工期：自合同生效之日起，工期为12个月。

2.5项目质量要求：本工程须符合国家现行建筑质量标准，达到合格工程等级。

第三条承包人

3.1承包人名称：建筑工程有限公司。

3.2承包人资质：具备建筑工程施工总承包一级资质。

3.3承包人责任：乙方负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和安全。

3.4承包人义务：乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成施工，并保证工程质量符合合同约定。

第四条业主

4.1业主名称：房地产开发有限公司。

4.2业主代表：，职务为项目经理。

4.3业主责任：甲方负责提供施工场地和必要的施工条件，按时支付工程款。

4.4业主义务：甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的工作进行监督，确保工程顺利进行。

第五条项目投资与资金

5.1投资总额：本工程总投资为人民币10,000万元。

5.2资金来源：甲方自筹资金。

5.3资金支付方式：工程进度款按月支付，结算款按季度支付。

5.4资金结算：甲方应在每个支付周期内，根据乙方提交的工程进度报告和验收报告，及时支付工程款。

第六条设计与施工

6.1设计要求：本工程设计应符合国家相关标准和规范，由甲方委托乙方指定的设计单位进行。

6.2施工方案：乙方应根据设计文件编制详细的施工方案，经甲方批准后执行。

6.3施工质量保证：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的质量符合合同约定。

6.4施工进度保证：乙方应按照施工方案，确保工程按期完工。

第七条材料与设备

7.1材料要求：所有建筑材料应符合国家现行质量标准，乙方应提供合格证明。

7.2设备要求：施工所需设备应满足工程要求，乙方应保证设备完好。

7.3材料与设备供应：乙方负责材料与设备的采购、运输和验收。

7.4材料与设备验收：材料与设备进场后，由双方共同验收，合格后方可使用。

第八条施工现场管理

8.1施工现场布置：乙方应根据施工方案，合理布置施工现场，确保施工安全。

8.2施工现场安全：乙方应制定安全施工方案，严格执行安全操作规程，确保施工人员安全。

8.3施工现场环保：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守环保法规。

8.4施工现