住宅楼工程项目施工组织设计范本.doc

PAGE / NUMPAGES No.032 郁金香苑5＃住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 文件编号:XJ-SZ-032-2003 版本号/修改状态:A/O 编 制: 李玉萍 审 核: 贺永良 批 准: 吴治国 批准日期:2003年5月20日 生效日期:2003年5月23日 河南隆基建设有限公司 二00三年五月二十三日 目 录 编制讲明 第一章 工程概况 1.1 概述 结构情况 建筑情况 建筑防水 建筑节能 建筑安装 水文地质情况 工期及质量等级 第二章 劳动力配备打算和要紧施工机械配备打算 2.1 施工预备 要紧实施目标 施工顺序 工艺流程 要紧施工机械配备打算 治理机构 劳动力配备打算 第三章 施工进度打算 第四章 施工平面布置 第五章 工程中要紧分项设计要求和规范规定 5.1 钢筋工程 砼工程 砌体工程 装饰工程 第六章 要紧分部分项工程施工方法 基础工程 主体工程 装饰工程 门窗工程 楼地面工程 屋面工程及地下室 测量放线 临时用水用电 管道工程 电气工程 第七章 确保工程质量的技术组织措施 质量目标 建立质量保证体系 建立质量责任制 质量保证技术措施 项目治理 本工程采纳新技术、新工艺新材料打算 分部工程创优打算 屋面、卫生间防水施工措施 要紧分项工程质量操纵程序 第八章 确保安全施工的技术组织措施 安全保证体系 现场安全治理规章制度 安全防护设计与治理 安全防护措施 高空作业安全防护 消防措施 现场安全生产责任制 工地安全作业纪律 第九章 确保文明施工的组织措施 文明施工目标 严格遵守国家有关环境爱护的法律规定 第十章 确保工期的技术组织措施 组织措施 技术措施 劳动力调配 大干快上确保工期 第十一章 其它治理保证措施 冬雨期、高温农忙假日连续施工措施 冬期连续施工措施 雨期施工安排 高温施工措施 农忙季节连续施工保证措施 防止扰民措施 防噪及烟尘污染措施 土建与安装等专门专业配合措施 施工过程中的社会治安流淌人员打算生育等治理措施 预防质量通病措施 屋面 厕浴间渗漏 墙面渗漏 窗台窗框等处渗漏 楼地面墙面抹灰空鼓 主体结构质量通病预防措施 墙体裂缝质量通病治理 水泥砂浆楼地面及楼梯间质量通病治理 塑钢窗质量通病专项治理 降低成本措施 与业主及监理工程师工作协调 第十二章 施工机具、技术复核打算操纵要点一览表 第十三章工程服务承诺 附件1：施工总进度打算表及工期网络图 附件2: 施工总平面布置图 编 制 讲 明 编制依据： 一、依据郁金香苑5＃住宅楼工程全套施工图及国家现行施工规范、工程质量检验评定标准编制。 二、依据郁金香苑5＃住宅楼工程招标文件的具体要求编制。 三、依据公司推行的ISO9002质量体系中《质量手册》、《程序文件》编制。 编制目的： 一、用于施工现场的全面治理，确保工程按要求达到优良标准，按要求达到文明施工标准，按要使工程提早或如期完工。 二、扩大企业形象，创建业主中意工程。 编制人： 李玉萍：新闻出版局高层住宅楼工程项目经理 职 称：工程师 张国岭：新闻出版局高层住宅楼工程项目副经理 职 称：工程师 朱文亮：新闻出版局高层住宅楼工程安全负责人 职 称：工程师 审核、批准人： 吴治国：公司生产副总经理 职 称：工程师 第一章 工程概况 1.1建筑概况： 本工程为郁金香苑5＃住宅楼，位于郑州市管城区南大街西、东西大街南。为单元式住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑总高度41.25m，楼长为66.7m，楼宽为14.1m，标准层高为3m，建筑总面积为9992.58M2。本工程为一类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防为7度。该工程主体结构为短肢剪力墙结构。基础采纳筏板基础，本工程设有后浇带，后浇带宽度800mm。 1.2砼等级： 地下室底板为C35；剪力墙、柱、梁、楼板10.200m以下为C35，10.200m以上为C30，其它现浇构件均为C25。 1.3抗渗强度： 地下室底板、顶板、侧壁和水池及地下室砼墙抗渗强度均为0.6MPa。 1.4填充墙： ±0.000以上的非承重墙采纳200mm厚加气砼块，其它±0.000以下采纳MU10烧结粘土砖，M7.5水泥砂砌筑，±0.000以上采纳MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 1.5装饰工程： 每户楼地面除卫生间为防滑地砖外，其余均为陶瓷地砖，楼梯间均为水泥砂浆地面，其它均为花岗石楼面。每户内墙面除厨房、卫生间为面砖外，其余均为混合砂浆墙面，楼梯间及商业用房用混合砂浆墙