金融合同房地产项目借款合同范本6篇.docx

金融合同:房地产项目借款合同范本6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方因房地产项目需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于甲方房地产项目的建设、运营等用途，具体包括但不限于以下内容：

1.土地购置、开发成本、建设费用等；

2.房地产项目的营销、推广费用；

3.房地产项目的运营费用；

4.其他与房地产项目相关的合理支出。

二、贷款金额与期限

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.本合同项下的贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与利息

1.本合同项下的贷款利率为年利率______%。

2.利息计算方式为：每月计息一次，每月的______日为结息日。贷款利息自贷款发放之日起计算，并按月结清。

3.甲方应按照合同约定支付利息，如有逾期或提前还款等情况，应按照相关规定支付相应的利息和费用。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定按期还款，还款方式为______。具体还款计划如下：

（1）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（2）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（3）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（4）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（5）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（6）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（7）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（8）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（9）______年______月______日，偿还贷款本金______元；

（10）______年______月______日，偿还贷款本金______元。

2.甲方如需提前还款，应提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。提前还款时，甲方应支付相应的利息和费用。

3.甲方如有逾期还款情况，应及时向乙方说明原因，并尽快完成还款。逾期还款时，甲方应支付逾期罚息和相关费用。

五、保证与担保

1.甲方应提供与本合同项下贷款相关的保证和担保措施。具体保证和担保措施包括：

（1）甲方将其持有的房地产项目作为贷款的抵押物；

（2）甲方的主要股东或关联方提供个人连带责任保证；

（3）其他与本合同项下贷款相关的保证和担保措施。

2.乙方有权对甲方的保证和担保措施进行检查和监督。如甲方未能按照合同约定履行其保证和担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定用途使用贷款；

（2）未按照合同约定还款；

（3）提供的保证和担保措施无效或不足以覆盖本合同项下的贷款风险；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有权对甲方的违约行为进行处罚，并要求甲方承担相应的违约责任。具体处罚措施包括但不限于：

（1）要求甲方立即偿还全部或部分贷款本金和利息；

（2）要求甲方支付逾期罚息和相关费用；

（3）要求甲方承担违约责任金；

（4）其他与本合同项下贷款相关的处罚措施。

3.乙方在处罚甲方时，应遵守相关法律法规的规定，并遵循公平、公正的原则。同时，乙方应及时向甲方说明处罚的原因和依据，并允许甲方进行陈述和申辩。如乙方对甲方的陈述和申辩不予理睬或不予采纳的，甲方有权向有关监管机构进行投诉或寻求其他合法途径维护自己的合法权益。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX

乙方（贷款人）：XXXX

鉴于甲方因房地产项目需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于房地产项目的开发、建设和运营。甲方应确保借款专款专用，不得将借款用于其他用途。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民