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详细版房屋租赁的合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构、布局、设施等详见附件1。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账/现金。具体支付信息详见附件2。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、布局或进行装修。如需装修、改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、布局或进行装修等违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法继续履行；乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.合同解除后，乙方应尽快返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将租赁保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金和赔偿金。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同的附件1和附件2作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件1详细描述了房屋的结构、布局和设施等信息；附件2详细说明了租金的支付方式、银行转账信息以及租赁保证金的退还方式等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应妥善保管本合同及相关附件，防止遗失或损坏。如合同遗失或损坏，应及时通知对方并采取相应的补救措施。如因合同遗失或损坏导致无法继续履行本合同的情况出现，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的经济损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施及物品：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事