步行街二零二五年度个人店铺租赁与知识产权保护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
步行街二零二五年度个人店铺租赁与知识产权保护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付处理
5.租赁物使用及维护
5.1.租赁物使用规定
5.2.租赁物维护责任
5.3.租赁物损坏赔偿
6.知识产权保护
6.1.知识产权归属
6.2.知识产权使用许可
6.3.知识产权侵权处理
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担
7.3.违约金计算
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
8.3.合同解除后果
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更程序
10.3.合同变更效力
11.其他约定事项
11.1.合同附件
11.2.合同解释
11.3.合同终止
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人员
13.合同附件
13.1.租赁物照片
13.2.租赁物设施清单
13.3.知识产权证明文件
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：个人
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.承租方身份证号码：5619900101
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称
2.1.1.租赁物名称：步行街号店铺
2.2.租赁物位置
2.2.1.租赁物位置：省市区步行街号
2.3.租赁物面积
2.3.1.租赁物面积：30平方米
2.4.租赁物设施
2.4.1.租赁物设施：空调、照明、排水系统、消防设施等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止日期：2025年12月31日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金金额：每月人民币5000元
4.2.租金支付方式
4.2.1.租金支付方式：每月前10个工作日内支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。
4.3.逾期支付处理
4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的1%支付滞纳金。
5.租赁物使用及维护
5.1.租赁物使用规定
5.1.1.承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
5.2.租赁物维护责任
5.2.1.租赁物日常维护由承租方负责，定期检查，确保租赁物处于良好状态。
5.3.租赁物损坏赔偿
5.3.1.承租方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
6.知识产权保护
6.1.知识产权归属
6.1.1.租赁物内的知识产权归出租方所有。
6.2.知识产权使用许可
6.2.1.承租方在租赁期间，经出租方同意，可使用租赁物内的知识产权。
6.3.知识产权侵权处理
6.3.1.如发生知识产权侵权行为，由侵权方承担相应法律责任。
7.违约责任
7.1.违约情形
7.1.1.承租方未按约定支付租金；
7.1.2.承租方未按约定使用租赁物；
7.1.3.承租方造成租赁物损坏；
7.1.4.其他违反合同约定的事项。
7.2.违约责任承担
7.2.1.出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。
7.3.违约金计算
7.3.1.违约金按违约金额的20%计算，最高不超过人民币10万元。
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
8.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.3.出租方或承租方根据法律规定或合同约定解除合同。
8.2.合同解除程序
8.2.1.合