最新基于BIM的造价全过程管理解决方案.pdf

PAQS2013-P524 基于BIM 的造价全过程管理解决方案 Whole Process Cost Management Solution Based on BIM 杨宝明 Yang Baoming 摘要: 本文分析了当前造价管理技术手段的局限，全面阐述了基于BIM 的造价全过程管理解决方案的原理、 实现技术和应用方法，利用BIM 技术的多维度结构化数据库和数据粒度达到构件级二项核心能力，全面提 升项目造价全过程能力，列举详解了上海中心、无锡正方园科技大厦等项目实施基于BIM 造价解决方案取 得的成果，并提出基于BIM 造价解决方案带来的革命性远景。 关键词：BIM，多维度结构化数据库，造价全过程管理解决方案，数据粒度（LOD），企业基础数据管理系 统（EDS） Abstract: This paper analyzes the limitation of current technical methods of cost management, and gives a comprehensive exposition of the principles, technology and application of whole process cost management solution based on BIM. Whole process cost management solution fully utilizes core competence of BIM, which is multi-dimension structured database and component level of data, to improve the cost management level during the whole construction phase. This solution has been applied to Shanghai Tower, Zhengfangyuan Science Technology Building, etc., and achieved delightful results. Revolutionary vision has been put forward at the end of this article. Keywords: Building Information Modeling (BIM), multi-dimension structured database, Level of Detail (LOD), Enterprise basic database system (EDS) 1. 当前造价管理技术的局限 工程造价管理每个对象都数据海量，计算十分复杂。随着经济发展，各大中城市大型复杂工程剧增， 造价管理工作难度越来越高。传统手工算量、单机软件预算，已大大落后于时代的需要。令人汗颜的是行 业内众多造价软件公司发展了近 20 年，造价管理软件技术无任何质的进步。目前的造价管理技术具有以 下局限性： 1）造价分析数据细度不够，功能弱。目前主流造价软件还是表格法的套价软件，只能分析一条清单 总量的数据，数据粒度远不能达项目管理过程需求，还只能满足投标预算和结算，不能满足按楼 层按施工区域按构件分析，更不能实现基于时间维度的分析。而这类需求是工程精细化管理必须 的，只有基于BIM 的造价分析才能达到。 1 2 ）造价难以实现过程管理。精细化造价管理需要细化到不同时间、不同构件、不同工序等。施工企 业只知道项目一头一尾两个价格，过程中成本管理完全都放弃了。项目做完了才发现实际成本和 之前的预算出入很大，这个时候再采取措施已经为时已晚。而对建设单位而言，预算超支现象十 分普遍。首先是由于没有能力做准确的估算，其次是缺乏可靠的成本数据是造成成本超支的重要