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质量通病防治方案 1.0工程概况①基坑开挖较深，未按规定放坡。 ②在有地表水、地下水作用的土层开挖基坑，未采取有效降排水措施。 ③坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。 ④土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施：根据不同的土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3-5米；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖破脚，造成坡体失稳；相邻基坑开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。处理方法，可先将破脚塌方清除，作临时性支护（如堆装土草袋设支撑护墙）措施。 3.1.2超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷），产生原因： ①采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。 ②边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 ③测量放线错误。 防治措施：机械开挖，预留0.3米厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。 3.1.3基坑泡水，产生原因： ①开挖基坑未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑。 ②在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 ③施工中未连续降水，或停电影响。 防治措施：设专人巡视，降水班组24小时巡逻，确保排水降水正常。 3.1.4基底产生扰动土，产生原因： ①基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量过大的情况下进行施工，土很容易被扰动。 ②土方开挖时超挖，后又用土回填，该土经施工操作后亦变成了扰动土。 防治措施： ①认真做好基坑排水降水工作。降水工作应待基础回填完成会，方可停工 。 ②土方回填应连续行。近量缩短施工时间。雨季施工或基槽（抗）开挖后不能及时进行下道工序施工时，可在基底标高以上留15-30cm的土不挖.待下一道工序开工前在挖除。采用机械挖土时，应在基底标高以上留一定厚度的土人工清除。 ③严格控制基底标高。如个别地方发生超挖，严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 3.2土方回填工程 3.2.1回填土密实度达不到要求，产生原因： ①填方土料不符合要求，土颗粒过大，含石块等硬质填料；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。 ②土的含水量过大或过小，因而达不到最优含水量下的密实度要求。 ③填土厚度过大或压实遍数不够；或碾压机械行驶速度过快。 ④碾压或夯实机锯能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。 防治措施： ①选择符合要求的土料回填，土料过筛；按所选的压实机械性能，通过试验确定含水量，控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。 ②如土料不合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、晾干、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小时，再回填压实前适当洒水增湿；如碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 3.2.2房心回填土，产生原因： ①回填土料含有大量有机杂质和大块冻土。 ②填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。 ③房心处局部有软弱土层或地坑 、坟坑、积水坑等地下水坑等地下坑穴，施工时未处理或未发现，使用时超重造成塌陷。 防治措施： 选用合格回填土料，控制含水量在最优范围内；严格规定分层回填、夯实；对房心原自然软土层进行处理；将有机质清理干净，地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。 3.3砌体工程 3.3.1水平或竖向灰缝饱满度不合格，砌体砂浆不密实饱满，水平灰缝饱满度低于“规范”和“验评标准”的规定。原因分析： ①砌筑砂浆的和易性差，直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。 ②干砖上墙和砌筑操作方法错误，不按“三一”砌砖法砌筑。 ③水平灰缝缩口太大。 防护措施： ①改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度，确保灰缝的砂浆饱满度和提高气体的粘结强度。 ②砌筑用页岩多孔砖砖必须提前1-2d浇水润湿 ，含水率宜在10%--15%，严防干砖上墙。 ③砌筑时要采用“三一”砌砖法。严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。 ④砌筑工程中要求铺满口灰，然后进行刮缝。 3.3.2砌体结构裂缝 现象： 填充墙与混凝土框架柱梁接触处产生竖向裂缝。 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。 在错层砖砌体出现水平或竖向裂缝。 顶层墙体产生水平和斜向裂缝。 顶层墙体在楼的两端的内外纵墙两间范围内出现水平或斜向裂缝。 顶层横承重墙体在圈梁以下墙体的端部两侧的上部出现正八字裂缝。 顶层山墙和前后纵墙上的女儿墙根部出现裂缝。 原因分析： 砌体材料由于膨胀系数不同，收缩不均匀和伸缩量不同，受温度差影响而引起的裂缝。结合部砂浆不饱满或遗漏拉结筋导致开裂。结