个人购房签合同范例.docx
个人购房签合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
鉴于甲方拥有合法土地使用权，并依法建设了位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋面积：__________
3.房屋结构：__________
4.房屋用途：__________
5.房屋所有权证书编号：__________
二、房屋价格及付款方式
1.本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.付款方式如下：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
（2）剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在房屋交付前__________日内支付。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在房屋建设完毕后__________日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。
3.验收合格后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋剩余价款。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。
3.因不可抗力导致房屋无法交付或验收的，双方互不承担违约责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.房屋所有权证书复印件。
2.土地使用权证书复印件。
3.房屋测绘报告复印件。
4.相关税费缴纳凭证复印件。
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有合法土地使用权，并依法建设了位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方购买房屋的行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋面积：__________
3.房屋结构：__________
4.房屋用途：__________
5.房屋所有权证书编号：__________
二、房屋价格及付款方式
1.本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.付款方式如下：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
（2）剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在房屋交付前__________日内支付。
3.丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在房屋建设完毕后__________日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。
3.验收合格后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋剩余价款。
四、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋买卖合同及相关文件报送相关部门备案。
2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理房屋所有权转移登记手续。
3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定支付房屋剩余价款。
五、乙方的责任与义务
1.乙方应按照约定时间支付房屋总价款，不得逾期。
2.乙方在房屋交付前，应自行承担房屋的维修责任。
3.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、丙方的责任与权利
1.丙方应在本合同约定的付款期限内，按照乙方的付款义务向甲方支付相应的款项。
2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。
3.若乙方违约，丙方有权要求乙方承担相应的违