土地转让合同模板一7篇.docx
土地转让合同模板一7篇
篇1
甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
该土地为国有土地使用权，用途为工业用地，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。甲方已取得了该土地的使用权证，证书编号为XXXXXX。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：甲方同意以人民币XX万元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款。甲方在收到转让价款后，应当出具合法有效的收款凭证。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的证明文件。
（3）甲方在转让土地使用权后，应积极配合乙方进行项目开发建设，并遵守政府有关法律法规的规定。
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时支付转让价款，并确保支付方式的合法性和有效性。
（2）乙方在受让土地使用权后，有权依法进行项目开发建设，并承担相应的风险。
（3）乙方应遵守政府有关法律法规的规定，保证项目开发的合法性和合规性。
四、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让价款或未能遵守政府有关法律法规的规定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。
甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有的土地转让给乙方进行商业开发事宜，特订立本合同。
一、土地基本情况
土地位于_________，面积为_________平方米，用途为商业用地。甲方保证该土地没有抵押、担保或其他任何形式的权利负担，具备完整的转让条件。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：双方商定，该土地转让价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。
三、交付期限和方式
1.交付期限：甲方应在收到乙方全款后的_________个工作日内，将土地交付给乙方。
2.交付方式：甲方应以现状交付土地，并保证土地上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施均处于良好状态。
四、违约责任
1.若甲方在交付期限内未将土地交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的土地转让款，并要求甲方支付违约金。违约金按已支付土地转让款的日万分之五计算。
2.若乙方在支付期限内未支付土地转让款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金按未支付土地转让款的日万分之五计算。
五、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自更改或解除。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.甲方保证在乙方进行商业开发时，协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。
5.乙方在开发过程中，应遵守相关法律法规和