临时设施施工方案1..doc

津北辰北（挂）2014-049号地中区住宅项目 三标段 临建设施施工方案 编制人： 审批人： 编制单位：北京市第二建筑工程有限责任公司 编制日期：2016年03月 日 工程概况 工程名称：北辰区北辰盛庭名景花园 建设地点：天津市北辰区北辰道与西外环交界处 建设单位：天津华景房地产开发有限公司 工程概况：本工程位于天津市北辰区。总建筑面积约55640.22平方米（其中地上37300.22平方米，地下18340平米；其中最大单体面积8714.92平方米，最大高度54.15米，最大单跨9米，最高层18层，地下一层，基坑深4.9米，北京二建项目共6栋住宅楼，其中：8#、9#楼为11层，7#、10#、11#、14#层为18层。 第二章 临时设施设置 1、结合施工现场具体情况，统筹安排，进行科学合理的布置； 2、结合本工程施工场地的平面布置，办公、生活区避开不施工区，施工区加工场地（因本项目车库面积大，整体开挖，无加工区）结合现场实际状况采用沿临时施工道路加工方案。 3、以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式； 4、符合安全文明施工和现场防火要求，同时起到美化环境的作用。 5、施工区与生活、办公区隔离，各区之间采用围墙（彩钢板）隔离。办公区设置在场地的中央（规划的绿化带内），生活区设置在场地东侧的南边。并在办公区设立单独大门（电动伸缩门），在施工区西北角和北侧（地下室主体完成后）设置通往施工区的单独大门。生活区单独设立大门，供职工进出。通往施工区设置5-4米宽硬化道路。道路采用C20混凝土，200mm厚。 第三章 施工现场临时设施构成 由于工程建设的难度大再加上施工工期长（跨二个雨季施工和二个冬季施工），所以现场临时设施的设置将直接影响工程施工进度和质量，搞好临时设施的修建和搭设布置工作，是工程正式开工建设之前的关键。为了满足施工之需要，保证有足够的临时设施供施工之用，拟建临时设施主要由①施工办公用房和生活用房屋；②施工区施工设施；③施工供水设施；④施工供电设施；⑤施工通信设施；⑥安全、文明施工临时设施、环境绿化等构成。 一、施工用房 为了满足施工阶段所有员工工作、生活、教育的需要，我方拟在现场修建办公、生产、仓储及职工宿舍等临时性建筑，以保证施工阶段的材料、物力及劳动力的供运满足要求，施工用房包括现场办公室、教育、生活设施（住宿、食堂、厕所及浴室）、仓库及各种加工设施用房。 1、现场办公用房：根据现场实际情况，我方在拟建工程14#楼南侧临时道路以外的未建的空地的位置采用彩钢板搭建二层的现场办公用房,办公用房使用面积长为18.82m，宽6.46m（包括走廊宽），采用岩棉彩钢夹芯板搭设。办公楼层高为3米(一层室内净空3m)，多孔吸音板吊顶，办公室用房内布置项目经理室、会议室、质量科、安全科、综合办公室、资料室、安装办公室、建设方、监理方办公室等科室。 （1）计算内容： 项目部管理人员数量统计高峰期约25人。 1）首层办公室面积：25×4m2/人=120 (m2) 会议室：60 (m2) 2）监理方5人*4m2/人=20 (m2) 3）管理人员生活区25人*4m2/人=100(m2) 3）管理人员食堂、厕所、洗浴约50(m2) 在办公室前设置花圃、停车位、标志牌、活动球场及旗台。 2、农民工生活区用房：由于本工程建筑面积较大，施工工期长，考虑到主体结构施工阶段用工量较大，所以在现场修建一定数量的生活用房是必须的，生活用房包括职工宿舍、食堂、浴室、厕所及小卖部等临时性设施。所有设施均按照防火安全设置，采用轻质水泥板钢结构。 （1）住宿区 1）施工期间使用生活用房的人数：根据总施工组织设计的安排要求，结合我公司多年的施工经验，经项目部初步估算在主体结构施工阶段最高峰时的劳力人数将达到500多人以上，民工宿舍每间计划8人（天津市规定每人不小于2 m2)，为保证有足够的临时设施供职工休息，经项目部反复研究，决定现场将管理人员和普通民工的生活用房分隔开来，以便于统筹安排和管理。 2）确定生活用房项目及其面积 ①职工宿舍用房及面积 双层活动板房每层7间共4栋 ②厕所及浴室面积165㎡ ③食堂面积190㎡（含职工供应部） 由于工地男性管理人员便多，现场场女性所用的生活设施同时也作相应考虑，但女性生活设施（厕所和浴室的平面面积）的计算（略）。 （2）具体平面位置详见附图。 施工现场食堂：职工食堂设置生活区的西部，防火轻质水泥板板房一层，3.63*7.5*7间；厨房、操作间、售菜间均按3.64×7.5米布置。餐厅、厨房、操作间、售菜间室内地面均采用